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拍賣公告

鷹潭市中級人民法院關于拍賣萬年縣陳營鎮萬昌大道珍珠貢米城登錄后查看幢西房產公告

鷹潭市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在鷹潭市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：萬年縣陳營鎮萬昌大道珍珠貢米城登錄后查看幢西房產，產權人：李美枝，房屋所有權證號:萬年房權證陳營字第登錄后查看號，用途：綜合，建筑面積登錄后查看.登錄后查看（㎡）（拍品詳見附件《評估報告》）。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

特別提醒：本次拍賣標的存在租賃，標的信息均摘自評估報告，具體情況請各競買人實地勘驗，標的以現狀交付，拍賣人不做任何擔保，請各競買人慎重決定競買行為。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一天登錄后查看:登錄后查看時止（工作日上午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為已對本標的實物現狀進行確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費（包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、所得稅、印花稅、契稅等）及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（有關房屋稅費問題請自行向當地的財稅、房管處、國土局、所在樓盤的物業公司等相關部門了解）。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，如需轉變土地性質，土地出讓金應由買受人承擔，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日前與鷹潭市中級人民法院聯系。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優行購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳納的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（戶名：江西省鷹潭市中級人民法院，開戶行：中國農業銀行鷹潭市分行梅園支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十一、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍買若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（張先生）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

拍賣輔助機構：江西星亮拍賣有限公司

鷹潭市中級人民法院

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