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江西省贛州市中級人民法院關于贛州市寧都縣工業園（梅江鎮水東村）的地上建筑物、土地使用權及其他附屬設施的拍賣公告

江西省贛州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在贛州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看）,戶名：贛州市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：贛州市寧都縣工業園（梅江鎮水東村）的地上建筑物、土地使用權及其他附屬設施。拍品現為江西卡迪奴旅游用品有限公司所有，地上建筑物登錄后查看棟，其中已辦證建筑物登錄后查看處，未辦證建筑物登錄后查看處，總建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，房產詳細信息如下：

土地使用權證為寧國用（登錄后查看）第登錄后查看號，地類（用途）為工業，使用權類型為出讓，使用權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

其他附屬設施包含構筑物、園林綠化等。（具體以實物現狀為準，詳情請見附件：評估報告、產權證復印件及租賃合同復印件）

現拍品部分已出租，租賃及使用情況如下：

登錄后查看、外棟二樓出租給泉州市銳力體育用品有限公司使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣。

登錄后查看、外棟三樓出租給洪某某使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣。

登錄后查看、外棟廠房四樓出租給江西創華輕紡有限公司使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣。

登錄后查看、外棟廠房五、六樓出租給贛州碩普科技有限公司使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣。

登錄后查看、外棟廠房一層分割為多間店面使用，其中登錄后查看間出租給中國建設銀行股份有限公司贛州分行使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣；登錄后查看間出租給童某某使用，用作快遞經營，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣；另因債務糾紛，有多間店面抵給案外人收取租金。

登錄后查看、辦公樓左側廠房一樓車間登錄后查看㎡出租給李某某使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣。

登錄后查看、辦公樓左側廠房一棟部分、三樓出租給曾某某使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣。

登錄后查看、辦公樓左側廠房二樓、四樓出租給江西熠輝鞋服有限公司使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，帶租拍賣。

登錄后查看、江西省一童一世界物聯網科技有限公司占用整棟辦公樓，不帶租拍賣。

登錄后查看、外棟廠房一樓、辦公樓左側廠房五樓、辦公樓后面的倉庫現由江西卡迪奴旅游用品有限公司使用。

整體起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，每次競買增幅：登錄后查看萬元。

二、競買人條件及注意事項：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。登錄后查看、不得改變土地工業用地的性質,登錄后查看、資產用途須用于發展電子信息或輕紡類產業。（詳情請見寧都縣工業園區管理委員會復印件）

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但至少須在競買開始前一個工作日到贛州市中級人民法院辦理委托手續；如有多人共同聯合競買，也至少須在競買開始前一個工作日攜帶身份證原件到贛州市中級人民法院面簽份額確認協議，詳情可電話咨詢我院。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到贛州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日及非上班時間休息）接受咨詢，有意看樣者可自行前往標的現場。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請聯系親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，辦理權證過程中涉及到個人應交納或補交的有關稅費及明確的或不明確的一切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、測繪費及可能存在的物業費、水、電等欠費）由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、物業公司等相關部門了解確認。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知能通知到的當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的優先購買人：暫無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：江西省贛州市中級人民法院，開戶銀行：招商銀行贛州長征大道支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看（溫法官）

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看（陳女士）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

附件登錄后查看：評估報告及寧都縣工業園區管理委員會復印件

附件登錄后查看：租賃合同復印件

附件登錄后查看：產權證復印件

贛州市中級人民法院

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