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江西省贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院

關(guān)于贛州中航新能源科技有限責(zé)任公司廠區(qū)內(nèi)房屋建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拍賣公告

贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：贛州中航新能源科技有限責(zé)任公司位于贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道以南寶福路以東的廠區(qū)內(nèi)房屋建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施：

總裝車間檢測線廠房﹑構(gòu)筑物及其它輔助設(shè)施。總裝車間檢測線廠房建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，建成日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)。用途：廠房。該廠房構(gòu)筑物及其它輔助設(shè)施含材料庫（面積登錄后查看㎡）﹑地面改建（面積登錄后查看㎡）﹑裝飾改造項(xiàng)目﹑環(huán)氧自流平（面積登錄后查看㎡）﹑消防工程（面積登錄后查看㎡）﹑單雙鏈板土建工程﹑生產(chǎn)線配套安裝工程項(xiàng)目﹑辦公室及工具房土建及裝飾工程﹑檢測線設(shè)備土建及裝飾工程﹑零星工程﹑屋面維修工程﹑車間東西側(cè)道路及排水管道工程。

沖焊聯(lián)合車間﹑構(gòu)筑物及其它輔助設(shè)施。車間建筑占地總面積登錄后查看.登錄后查看㎡，設(shè)計建筑面積登錄后查看㎡，在建建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，在建鋼架結(jié)構(gòu)（無頂），在建鋼結(jié)構(gòu)通廊建筑面積（有頂）登錄后查看.登錄后查看㎡，在建鋼支架雨棚：鋼架柱登錄后查看根﹑長度登錄后查看.登錄后查看㎡，該車間構(gòu)筑物及其它輔助設(shè)施含：設(shè)備基礎(chǔ)及地下工程﹑地基夯實(shí)處理工程（登錄后查看㎡），開工日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

涂裝車間﹑構(gòu)筑物及其它輔助設(shè)施。該車間設(shè)計建筑面積登錄后查看㎡，在建建筑面積登錄后查看㎡，在建鋼架結(jié)構(gòu)（無頂）建筑占地總面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，地下室-登錄后查看層建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡，在建房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。開工日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

食堂。設(shè)計結(jié)構(gòu)為：框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計建筑面積：登錄后查看㎡，在建建筑面積登錄后查看㎡，開工日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

廠區(qū)登錄后查看變壓器﹑高壓輸送線路增容工程。工程量登錄后查看，建成時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

廠區(qū)外圍登錄后查看-登錄后查看段擋土墻加固維護(hù)工程。結(jié)構(gòu)為：砼/土，擋土墻水泥加固坎立面部分表面積登錄后查看.登錄后查看㎡，擋土墻長度登錄后查看.登錄后查看，平均寬度登錄后查看.登錄后查看。

（本次拍賣范圍的資產(chǎn)詳見資產(chǎn)拍賣明細(xì)表，標(biāo)的物情況詳見評估報告。)

上述資產(chǎn)整體起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，每次增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前登錄后查看個工作日向贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節(jié)假日休息），統(tǒng)一看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，有意者請?zhí)崆爸辽僖蝗站庉嫸绦判彰?標(biāo)的物名稱至手機(jī)號碼：登錄后查看預(yù)約看樣，如無預(yù)約則視為無需看樣，法院將不組織看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六﹑根據(jù)生效判決，申請執(zhí)行人需收回土地另用，地上建筑物、附屬物及其他設(shè)施設(shè)備必須移除。本次拍賣標(biāo)的必須在競買成交后登錄后查看日內(nèi)無條件自行拆除和搬移，拆除和搬移所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

七、特別提醒： 登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的坐落在贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道以南寶福路以東廠區(qū)內(nèi)，廠區(qū)土地使用權(quán)人為：贛州開發(fā)區(qū)建設(shè)投資（集體）有限公司，由贛州鑫泰資產(chǎn)管理有限公司（現(xiàn)已改名為：贛州建控投資控股集團(tuán)有限公司）代管。贛州中航新能源科技有限責(zé)任公司廠區(qū)的資產(chǎn)存在著單一所有者/主體及附屬工程分屬不同所有者的存在模式。案件申請執(zhí)行人根據(jù)生效法律文書，向法院申請收回該宗土地使用權(quán)。買受人競買成交地上建筑物、附屬物及其他設(shè)施設(shè)備必須在成交后三十日內(nèi)無條件自行拆除和搬移。登錄后查看、有意者請實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買風(fēng)險責(zé)任自負(fù)。登錄后查看、標(biāo)的物成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院只負(fù)責(zé)向相關(guān)部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。登錄后查看、房地產(chǎn)過戶的測量、辦理產(chǎn)權(quán)證照及過戶稅費(fèi)、所欠繳的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)一切費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位或企業(yè)法人協(xié)商解決。競買人請在競買前向自然資源、稅務(wù)等部門，對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。登錄后查看、如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時實(shí)物與拍賣報告不一致的風(fēng)險及拍賣基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，法院概不作多退少補(bǔ)。登錄后查看、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險及由此產(chǎn)生的滯納金，由買受人承擔(dān)。登錄后查看、法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。登錄后查看、標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院披露的信息或者拍賣報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息，法院和拍賣平臺不承擔(dān)瑕疵保證或擔(dān)保。登錄后查看、成交價款自成交之日起六日內(nèi)支付完畢。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者優(yōu)先購買權(quán)人，請在競價程序開始前登錄后查看個工作日與法院申報、聯(lián)系。

本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)法院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，法院不再另行通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（收款單位名稱：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶行：江西銀行贛州開發(fā)區(qū)支行，賬號：登錄后查看）。

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（登錄后查看）。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費(fèi)用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則以該保證金填補(bǔ)差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費(fèi)用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，法院將對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（鐘法官）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看（余先生）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

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