寧德市中級人民法院關于福安市城區城南南郊民營工業區二排三十號1幢、2幢、3幢及地上建筑物的工業房地產（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
福建省寧德市中級人民法院關于拍賣福安市城區城南南郊民營工業區二排三十號登錄后查看幢、登錄后查看幢、登錄后查看幢及地上建筑物的工業房地產的公告
福建省寧德市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日 登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在福建省寧德市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上（法院賬戶名：福建省寧德市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
福安市城區城南南郊民營工業區二排三十號登錄后查看幢、登錄后查看幢、登錄后查看幢及地上建筑物的工業房地產，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權分攤面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋所有權證：安房權證福安字第登錄后查看號；國有土地使用權證：安政國用（登錄后查看）第登錄后查看號。土地使用權用途為工業，土地使用權類型為劃撥。①、②幢混合結構，③幢、④幢混合鐵皮結構，①幢登錄后查看-登錄后查看層/②幢登錄后查看層/③幢登錄后查看層/④幢登錄后查看層，具體以現場現狀為準。
起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。
二、本院已委托“博通大成法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，聯系電話登錄后查看。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢；統一安排看樣，有意者請在開拍前登錄后查看日與“博通大成法服”聯系電話預約。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：部分建筑未辦理產權證，標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、買受人付清余款后應及時交接標的物，并在收到裁定書三個月內自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，過戶過程中由被執行人承擔的基于本次交易產生的稅費由買受人墊付，從拍賣款中優先支付，買受人應當自收到本院出具的執行裁定書后登錄后查看日內向本院提交所墊付稅費的發票，逾期未提交導致案款分配的，由買受人自行承擔后果。其他所涉及的可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。需要特別說明的是：該房地產目前尚未騰空。
能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后十個工作日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：福建省寧德市中級人民法院，開戶銀行：福建寧德農村商業銀行濱海支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十五、因拍賣程序瑕疵、標的物瑕疵等情況導致拍賣無法成交，對保證金及拍賣款不計利息，退回競買人。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
寧德市中級人民法院
二〇二〇年十一月二十日
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