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變賣公告

福建省南靖縣人民法院將在福建省南靖縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省南靖縣人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：南靖東南海娛樂有限公司位于南靖縣靖城鎮尚寨村榕仔嶺的房地產，其中房屋建筑物共計登錄后查看.登錄后查看㎡，土地使用權共計登錄后查看㎡；注：本次拍賣的房屋建筑物面積和土地使用權面積系根據中軸測繪（漳州）有限公司出具的《關于（登錄后查看）閩登錄后查看執登錄后查看號的勘測定界報告》為依據，其中房屋建筑物證載面積為登錄后查看.登錄后查看，土地使用權證載面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

變賣物起拍價：登錄后查看萬元，保留價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度： 登錄后查看 萬元。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

權利限制情況：南靖縣人民法院查封中；拍賣標的有辦理交通銀行股份有限公司廈門分行抵押貸款登記。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福建省南靖縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到 南靖縣人民 法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

公告期間（節假日及休息時間除外）接受咨詢，本院已委托福建博通大成網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及拍賣輔助工作的相關事宜，特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。博通大成聯系電話：登錄后查看（微信同號）或關注微信公眾號“博通大成”。有意者請與博通大成網絡科技有限公司聯系統一安排看樣。

四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、變賣方式：網絡司法變賣期為登錄后查看天，時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）。變賣期開始后，取得競價資格的競買人即可以出價，自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參加競買，競價程序內無其他人出價的，競價程序結束后變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得，變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以主管部門測繪結果為準，所涉及的一切稅、費、土地出讓金和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于變賣前至相關單位自行查詢，與變賣人無涉。辦證費用或不能辦證的風險由買受人自行承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納變賣起拍價全款，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，變賣結束后未能競得者凍結的資金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者凍結的資金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在競買成功后一周內繳入法院指定賬戶(戶名：南靖縣人民法院，開戶銀行：中國銀行漳州南靖支行，賬號：登錄后查看)。變賣未成交的，競買人凍結的資金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：登錄后查看（博通大成小張）

監督電話 登錄后查看-登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 福建省南靖縣人民法院執行局

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

南靖縣人民法院

二〇二〇年十一月十六日