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福建省三明市梅列區人民法院關于

三明市梅列區陳大鎮臺溪村中山坂登錄后查看.登錄后查看畝園林苗木的變賣公告

（變賣）

特別提示：根據登錄后查看年最新拍賣規則，網絡拍賣起拍價即為拍賣保留價，一拍起拍價可在評估價下浮登錄后查看%以內確定，最多進行二次拍賣。

福建省三明市梅列區人民法院將于計劃網拍時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在 福建省三明市梅列區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看）,戶名：三明市梅列區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：

三明市梅列區陳大鎮臺溪村中山坂登錄后查看.登錄后查看畝園林苗木，（詳細苗木數量、品種、規格請參考雙方當事人確認的清單以及被執行人吳連龍提供的清單）

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

瑕疵備注：登錄后查看.因本案拍賣的苗木屬于可移動的動產且具有生長屬性，本院提供的苗木數量、品種、規格的數據均僅供參考，不作為交接上述苗木的詳細依據，一切以看樣現場劃清的界限及現場實際苗木的現狀為準；登錄后查看.所競買的苗木買受人需在變賣成交后兩個月內完成遷移，且買受人需自行進行苗木遷移，移栽可能產生的人工費、搬運費等所有費用均由買受人自行承擔；若買受人無法在兩個月完成遷移，超過兩個月之后可以自行和本案申請人協商續租事項。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

變賣成交付清尾款后所有權變更登記在參與競拍的淘寶賬號綁定的個人名下，若須登記在他人名下或登記為多人共有（如配偶、子女等） 須在變賣開始前，將委托競拍或共同競拍申請書、有關人員身份證明等材料書面遞交我院執行服務中心十號窗口。變賣前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托信誠法拍在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由信誠法拍統一安排），聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，若無人預約，則不安排看樣。

四、變賣方式：網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

　五、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣參與競拍的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，拍賣、變賣或者抵債成功的，拍賣標的物以辦理交接手續時的現狀為準。

七、變賣成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及成交確認書自行至相關管理部門辦理相關手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費，依照法律、行政法規的規定，由相應的主體承擔，其中應由出賣人承擔的稅費，由買受人先行墊付，墊付的稅費從拍賣款項中優先支付,并于成交后登錄后查看日內至法院辦理有關稅費手續；對于法律、法規沒有規定或者規定不明的稅費，由買受人承擔。若拍賣標的流拍發生抵債行為的，上述所有稅費均由抵債申請人自行承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

九、變賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，拍賣結束后未能競得者凍結的款項自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十四條規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。另外，根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十五條第二款規定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任。若其繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

十一、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用（中華人民共和國民事訴訟法）的解釋》第一百八十七條之規定，對于在司法網絡中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留、構成犯罪的，依法追究刑事責任。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在參與變賣前請務必再仔細閱讀委托法院發布的變賣須知。

看樣、咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（信誠法拍）

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：福建省三明市梅列區東安新村登錄后查看幢。

網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

福建省三明市梅列區人民法院

二〇二〇年十二月二日