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福建省莆田市荔城區人民法院

拍 賣 公 告

福建省莆田市荔城區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外，延時規則詳見《競買人須知》）在福建省莆田市荔城區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：福建省莆田市荔城區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：莆田市涵江區涵三路登錄后查看、登錄后查看號第四、五、六層房屋及其應份的土地使用權，建筑物約建于登錄后查看年，土地使用權性質：國有，土地使用權類型：劃撥。總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，其中完善產權部分為第四、第五層，該部分建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，未辦理產權登記部分為第六層，該部分建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。分攤的土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，需補繳土地出讓金登錄后查看.登錄后查看萬元(最終以國土部門核定的金額為準)。房屋及土地用途為住宅，該樓宇設有登錄后查看個梯位，一梯一戶，外墻為瓷磚飾面。房屋總層數：登錄后查看層，所在層次為第登錄后查看-登錄后查看層，層高約登錄后查看米，第四、五層戶型為三房二廳三衛一廚一陽臺，第六層現搭蓋有臨時建筑物。獨幢建筑物無小區、無綠化。目前該房屋內存有大量的生活起居物品。

二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價的增價拍賣方式拍賣，競買人出價未達到保留價不成交。

起拍價：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

保證金：登錄后查看萬元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日的工作日工作時間接受咨詢（雙休日，節假日除外），本宗拍賣房產未扣押到鑰匙，競買人自行看樣。

四、本次拍賣，按房屋現狀進行，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以房屋移交時的現狀為準。房屋的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

五、房屋過戶手續由買受人自行辦理。買受人除自行辦理房產過戶手續外，還需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理產權登記及辦理產權登記的時間，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因標的物現狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過戶手續，及因辦理二次、三次過戶造成的費用增加的后果由買受人負擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

六、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

七、拍賣成交后，買受人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交價款（扣除保證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶(戶名：莆田市荔城區人民法院，開戶銀行：中國建設銀行莆田荔城支行，賬號：登錄后查看)。

八、買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件到福建省莆田市荔城區人民法院執行局（地址：福建省莆田市荔城區鎮海街道文獻東路登錄后查看號二樓荔城區人民法院執行局）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取拍賣成交的執行裁定書、助執行通知書及拍賣款收款收據。

九、標的物的產權登記手續（包括可能存在的初始登記和第二次、第三次過戶登記）由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、土地出讓金及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

業務咨詢電話：登錄后查看，承辦人：許翔（執行員）

網拍輔助機構博通大成公司：登錄后查看

咨詢時間：工作日時間上午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看 下午： 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看

二〇二〇年十一月十八日