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福 建 省 連 江 縣 人 民 法 院

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告

福建省連江縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在福建省連江縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：連江縣人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的： 位于連江縣蓼沿鄉(xiāng)下車林場、林木所有權(quán)。林場、林木所有權(quán)人為被執(zhí)行人雷振土及案外人雷振俤等人共有，林地面積：登錄后查看畝。所有權(quán)證號：連政林證字（登錄后查看）第登錄后查看號。林地使用權(quán)承包期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。用途：林權(quán)。起拍價： 登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

以上起拍價不包括買賣雙方稅費及各種欠費；該拍賣標的物成交所產(chǎn)生的買賣雙方一切稅、費，均由買受人負擔。

該林權(quán)的林本情況由買受人實地勘察，關(guān)于林木的采伐問題由買受人自行咨詢相關(guān)部門。

林權(quán)過戶所有的費用由買受人承擔。拍賣成交后，本院出具相關(guān)法律文書和成交確認書，由買受人自行到財產(chǎn)登記部門辦理過戶手續(xù)，過戶中的風(fēng)險由買受人承擔，具體稅收明細因標的物尚未成交，成交價格不明確，所以無法確定。買受人應(yīng)在拍賣成交前自行向有關(guān)部門了解，成交后悔拍將負相應(yīng)的法律責(zé)任。

本次拍賣標的含有天然林，采伐是否受限，請競買人自行前往相關(guān)部門了解咨詢，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向連江縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到連江縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：連江法院執(zhí)行局

咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看。

四、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及買賣雙方一切稅、費及其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看 日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：林某英

十、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，變賣余款應(yīng)在確認成交后十個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：連江縣人民法院，開戶銀行：（登錄后查看）興業(yè)銀行福州連江支行，賬號登錄后查看），變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（登錄后查看）

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：福建省福州市連江縣鳳城鎮(zhèn)丹鳳東路登錄后查看號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

福建省連江縣人民法院

二〇二〇年十一月十八日