福州市臺江區人民法院關于福州市臺江區瀛洲街道臺江路107號元洪錦江二期1#、2#、3#、4#、5#樓連接體地下2層174車位（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
福州市臺江區人民法院
關于福州市臺江區瀛洲街道臺江路登錄后查看號元洪錦江二期登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#樓連接體地下登錄后查看層登錄后查看車位第一次拍賣公告
福州市臺江區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福州市臺江區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看,戶名：福州市臺江區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：福州市臺江區瀛洲街道臺江路登錄后查看號元洪錦江二期登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#、登錄后查看#樓連接體地下登錄后查看層登錄后查看車位，車位總面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，車位于地下第登錄后查看層。
特別提醒：登錄后查看、該標的物以實際交付時為準。登錄后查看、本次拍賣在確定拍賣保留價時，已考慮稅費因素，起拍價低于房產評估價,故過戶辦理過程中買賣雙方所需承擔的一切稅、費，以及物業、水電等欠費均由買受人自行承擔（詳見拍賣公告第七條）。登錄后查看、拍賣成交后，法院僅負責提供執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，買受人應自行向不動產登記主管機關核實該房產能否辦理產權，產權證辦理以及落戶事宜均由買受人自行處理。登錄后查看、淘寶網司法拍賣平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日（工作時間正常接受咨詢），有意者可自行前往實地看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因本次起拍價低于評估價，故辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看前繳入法院指定賬戶（戶名：福州市臺江區人民法院，開戶銀行：興業銀行股份有限公司福州楊橋支行，賬號：登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自福建中誠信德房地產評估有限公司作出的閩中德估字（登錄后查看）第登錄后查看號估價報告
法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看（王法官）、登錄后查看-登錄后查看（林法官）
聯系地址： 福州市廣達路登錄后查看號
網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
福州市臺江區人民法院
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