福州市馬尾區(qū)人民法院關(guān)于福州市鼓樓區(qū)東城邊街39號(hào)恒宇國(guó)際1#樓10層21商務(wù)辦公房房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
福建省福州市馬尾區(qū)人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
（登錄后查看）閩登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號(hào)之九
福建省福州市馬尾區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省福州市馬尾區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣活動(dòng)（賬戶名：福州市馬尾區(qū)人民法院，主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東城邊街登錄后查看號(hào)（原東城邊街東側(cè)與溫泉支路交叉處）恒宇國(guó)際登錄后查看#樓登錄后查看層登錄后查看商務(wù)辦公房房產(chǎn)。標(biāo)的物情況詳見(jiàn)《標(biāo)的物情況介紹表》。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)（保留價(jià)）：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元。
特別申明：登錄后查看、上述評(píng)估價(jià)已剔除買賣雙方稅費(fèi)及欠費(fèi)后的市場(chǎng)價(jià)值，本院據(jù)此所指的起拍價(jià)也已綜合考慮交易稅費(fèi)等因素，故競(jìng)買成功后，所有稅費(fèi)及欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，競(jìng)買人應(yīng)在充分衡量稅費(fèi)及欠費(fèi)后慎重參拍（具體稅、費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無(wú)涉。實(shí)際數(shù)額以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）。競(jìng)買人如有異議應(yīng)于開(kāi)拍前五日，向本院提出異議申請(qǐng)，否則舉牌應(yīng)價(jià)視為接受以上稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。該房產(chǎn)目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，當(dāng)前為預(yù)告登記狀態(tài)，辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，請(qǐng)咨詢有關(guān)登記機(jī)關(guān)或樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商。登錄后查看、本院僅提供執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)、拍賣款收款收據(jù)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記、過(guò)戶之風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。
請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀以上特別申明，慎重參拍！
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來(lái)拍法服對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況在開(kāi)拍前三天內(nèi)由來(lái)拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供意向競(jìng)買人參考，意向競(jìng)買人也可向本院及相關(guān)行政職能部門(mén)了解、核實(shí)。來(lái)拍法服聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（委托編號(hào)：登錄后查看）或登陸訪問(wèn)登錄后查看。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知》詳細(xì)了解競(jìng)買規(guī)則。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向福州市馬尾區(qū)人民法院提交委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到福州市馬尾區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、競(jìng)拍前競(jìng)買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（不低于保證金）支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名交納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者鎖定的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)釋放。拍賣未成交的，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放，保證金鎖定期間不計(jì)利息。
五、競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。惡意競(jìng)買的，本院將予以罰款、拘留！
六、買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣尾款（扣除保證金后的余款）匯入法院指定賬戶（戶名：福州市馬尾區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行福建自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)福州片區(qū)分行，賬號(hào)：登錄后查看），并在交納后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到福州市馬尾區(qū)人民法院（地址：福州市馬尾區(qū)羅星西路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》、領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣款收款收據(jù)，法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的解除查封手續(xù)。本院可視情況延長(zhǎng)以上日期。
七、標(biāo)的物相關(guān)信息亦可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
咨詢電話：登錄后查看，法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（倪法官） ，淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
特此公告。
附：登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知；登錄后查看.標(biāo)的物情況介紹表。
福州市馬尾區(qū)人民法院
二〇二〇年十一月二十五日
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