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福建省福州市馬尾區(qū)人民法院

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

（登錄后查看）閩登錄后查看執(zhí)恢登錄后查看號之五

福建省福州市馬尾區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在福建省福州市馬尾區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行第二次公開拍賣活動（賬戶名：福州市馬尾區(qū)人民法院，主頁網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東城邊街登錄后查看號（原東城邊街東側(cè)與溫泉支路交叉處）恒宇國際登錄后查看#樓登錄后查看層登錄后查看商務(wù)辦公房房產(chǎn)。標的物情況詳見《標的物情況介紹表》。

評估價：登錄后查看元，起拍價（保留價）：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

特別申明：登錄后查看、上述評估價已剔除買賣雙方稅費及欠費后的市場價值，本院據(jù)此所指的起拍價也已綜合考慮交易稅費等因素，故競買成功后，所有稅費及欠費均由買受人承擔，競買人應(yīng)在充分衡量稅費及欠費后慎重參拍（具體稅、費請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與本院無涉。實際數(shù)額以相關(guān)部門最終核定為準）。競買人如有異議應(yīng)于開拍前五日，向本院提出異議申請，否則舉牌應(yīng)價視為接受以上稅費負擔。該房產(chǎn)目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，當前為預(yù)告登記狀態(tài)，辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，請咨詢有關(guān)登記機關(guān)或樓盤開發(fā)商。登錄后查看、本院僅提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書、拍賣款收款收據(jù)，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物產(chǎn)權(quán)登記、過戶之風險由買受人承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。

請競買人仔細閱讀以上特別申明，慎重參拍！

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服對上述標的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況在開拍前三天內(nèi)由來拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可向本院及相關(guān)行政職能部門了解、核實。來拍法服聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看（委托編號：登錄后查看）或登陸訪問登錄后查看。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知》詳細了解競買規(guī)則。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向福州市馬尾區(qū)人民法院提交委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福州市馬尾區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（不低于保證金）支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者鎖定的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。

五、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。惡意競買的，本院將予以罰款、拘留！

六、買受人應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前將拍賣尾款（扣除保證金后的余款）匯入法院指定賬戶（戶名：福州市馬尾區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行福建自貿(mào)試驗區(qū)福州片區(qū)分行，賬號：登錄后查看），并在交納后登錄后查看個工作日內(nèi)憑相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到福州市馬尾區(qū)人民法院（地址：福州市馬尾區(qū)羅星西路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》、領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)，法院負責辦理標的物的解除查封手續(xù)。本院可視情況延長以上日期。

七、標的物相關(guān)信息亦可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

咨詢電話：登錄后查看，法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（倪法官） ，淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

特此公告。

附：登錄后查看.網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知；登錄后查看.標的物情況介紹表。

福州市馬尾區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月二十五日