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安徽省池州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在池州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（法院賬戶名：安徽省池州市中級人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：寧波金美亞池州管樁有限公司涉訴資產，土地、廠房、設備及附屬用房（不包括承租單位自建的環保大棚）、附屬構筑物，以現狀打包整體拍賣， 其中附屬用房、附屬構筑物評估價值登錄后查看.登錄后查看萬元，土地用途是工業用地，面積登錄后查看平方米，使用年期登錄后查看.登錄后查看年，終止日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。工業廠房等面積以現狀拍賣。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元（或其整數倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規、司法解釋有其他規定的除外）。如參與競買人未開設淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執行局辦理委托手續，相關資格須經我院確認；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動將被認定為委托代理人的個人行為。

失信被執行人以及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員不得參與不動產的司法拍賣。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣：我院現已委托安徽神爵拍賣有限公司提供網絡司法拍賣輔助服務，在拍賣期間對上述標的物相關信息接受咨詢及組織看樣等工作（看樣時間提前預約，統一安排）。

咨詢方式：登錄后查看 登錄后查看。

四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：

登錄后查看、本次拍賣標的有租賃關系，設備及場地等已分別出租給五家單位和個人，本次拍賣為整體帶租約拍賣。拍賣中本院不審核租賃合同的效力，買受人繼承原房屋所有權人于租賃合同中的權利義務，買受人依合同法及相關法律法規行使合同權利、履行合同義務、承擔民事責任。

拍賣標的租賃期限為：登錄后查看）與安徽金美亞新型建材有限公司租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；登錄后查看）與池州宏興爾達實業有限公司租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；登錄后查看）與池州春亞建材有限公司租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；登錄后查看）與安徽瑞祥再生資源開發有限公司租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止；登錄后查看）與阮克勤租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（關于租賃的詳細情況，請有意向的競買人向安徽神爵拍賣有限公司或我院查看《設備及場地租賃合同》，另有三家承租單位在場地內自建環保大棚評估價為登錄后查看.登錄后查看萬元，不在本次拍賣范圍內）。

登錄后查看、拍賣標的以實物現狀為準。本院不承擔標的瑕疵擔保責任。拍賣標的按現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以交付時的狀態為準，房屋和土地的實際面積以過戶時不動產登記機關登記信息為準，本院對房屋外觀、質量、結構、固定裝修、房地產面積等不作擔保。競買人參與競拍，視為對標的物現狀認可。拍賣標的交付時的狀態、過戶時的登記信息均不影響拍賣成交結果與成交價格，視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發生的行政機關處罰（包括拆除、恢復義務等）由買受人承擔，買受人并承擔由此而發生的一切費用和民事責任。

登錄后查看、本院不負責拍賣標的的清場。拍賣標的的有關交付、清場，工商注冊信息、戶口等遷出、注銷或再次登記等問題，請買受人自行解決并承擔相應費用。

對上述標的物權屬有異議者，請最遲在競買開始前三個工作日與我院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關注本次拍賣活動整個過程。

八、本標的物有無優先購買權人的相關說明：申請優先購買權的競買人，請在標的開拍前三個工作日向法院提供優先購買權利人證明材料，逾期未提交的視為放棄優先購買權利,本標的物無優先購買人。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，除買受人之外的其他競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物買受人原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應于拍賣結束后登錄后查看日內，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，本院收到買受人全額拍賣成交款后，制作成交執行裁定書、辦理滌除抵押和解除查封等手續。買受人收到成交執行裁定書后，應自行辦理過戶登記等手續，并及時辦理拍賣標的交接手續。未在合理期間完成過戶、交接的，由買受人支付由此產生的相關費用、承擔拍賣標的可能發生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響本院對拍賣款項的處置。能否辦理過戶登記手續及辦理過戶登記手續的時間請競買人于競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶登記手續等造成的費用增加的后果亦由買受人自負。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：安徽省池州市中級人民法院，銀行帳號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，開戶行：中國工商銀行股份有限公司池州浦西支行)

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

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十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

標的物拍賣成交后過戶稅費由買受人承擔，交易過程中可能存在的物業費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。買受人需自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，相關費用自理。

法院解除查封手續需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的競買須知。

舉報監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

法院咨詢電話：登錄后查看- 登錄后查看（金法官）（請于工作時間）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

拍賣輔助機構（安徽神爵拍賣）咨詢方式：登錄后查看 登錄后查看

池州市中級人民法院

二〇二〇年十一月二十三日