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網絡司法拍賣公告

江蘇省徐州市銅山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江蘇省徐州市銅山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看登錄后查看，戶名：徐州市銅山區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的:安徽省靈璧縣環城西路南段路西側國有建設用地使用權及建筑物。

免費咨詢登錄后查看-登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網站、關注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預約。

委托編號：登錄后查看

特別提醒：登錄后查看、關于標的物現狀：如參與競買，則表示買受人無條件同意拍賣方按照現狀交付為準，如交付的情況與拍賣公告中羅列的具體情況不一致，均以現場為準。交付時土地及建筑物等實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣方對外觀、結構調整、面積差異等各項情況均不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如存在違章建筑或者其他需整改的問題，競買人需自行去現場進行實地查看并至主管行政部門進行咨詢，拍賣方不作任何承諾。如確屬存在違章等情況，則買受人在競買成功后應積極配合主管部門進行整改。

登錄后查看、競買人條件：拍賣標的物的相關權屬性質、土地用途、使用權類型等信息參見上述表格，具備競買資格的競買人可以參加競買，競買資格包括如需符合相關產業要求、準入條件及其他要求等，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，再決定是否參與競買，否則因此造成不能過戶的責任自負，相關限制購買政策也請意向競買人提前了解清楚，拍賣方不承擔一切責任。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任與風險。

登錄后查看、請意向競買人實地看樣后對上述標的物理性參拍，競買人競買視為對上述建筑物、土地現狀和未來結果的確認，對此不承擔任何責任。

登錄后查看、標的物權屬登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費等（如契稅、維修基金、增值稅等所有費用）由買受人自行繳納。可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣按照現狀拍賣，相關事宜提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規劃、稅務等各相關部門，對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他需注意事項進行進一步咨詢。

登錄后查看、法院解除查封手續等需要一定時間，辦理權屬變更登記的時間會延長。拍賣方不承諾辦理變更登記的具體時間，請競買人在競買之前自行去相關部門了解且綜合考慮資金成本問題。

以實物為準！

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元，市場價：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向徐州市銅山區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到徐州市銅山區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由此公司統一安排）。

免費咨詢看樣：登錄后查看-登錄后查看 來拍法服

特別提示：該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費向相關職能部門咨詢及可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。本次起拍價格已經考慮拍品過戶所產生的全部稅費（契稅、印花稅、增值稅、個人所得稅等）而適當降低，如競拍將視為對所有稅費予以認可，本院概不退還。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：徐州市銅山區人民法院，開戶銀行：中國銀行徐州銅山支行營業部，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 來拍法服

聯系地址： 徐州市銅山區人民法院

淘寶 技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

貸款及過戶服務咨詢電話：登錄后查看 魏經理

徐州市銅山區人民法院

二〇二〇年十一月二十六日