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競買公告

阜陽久程實業(yè)投資有限公司管理人

關(guān)于拍賣阜陽久程實業(yè)投資有限公司資產(chǎn)的公告

阜陽久程實業(yè)投資有限公司管理人（以下簡稱管理人）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（阜陽久程實業(yè)投資有限公司管理人，網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看.鄭重聲明：

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，阜陽市中級人民法院作出(登錄后查看)皖登錄后查看破申登錄后查看號民事裁定書，裁定受理阜陽久程實業(yè)投資有限公司破產(chǎn)清算一案，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，阜陽市中級人民法院作出(登錄后查看)皖登錄后查看破申登錄后查看-登錄后查看號決定書，指定安徽弘大律師事務(wù)所擔(dān)任阜陽久程實業(yè)投資有限公司管理人，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日, 阜陽市中級人民法院作出(登錄后查看)皖登錄后查看破登錄后查看號民事裁定書，宣告阜陽久程實業(yè)投資有限公司破產(chǎn)。本拍賣標(biāo)的系管理人根據(jù)債權(quán)人會議的決議，依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條（六）項的職責(zé)在破產(chǎn)強清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。

登錄后查看.競拍前，競買人請務(wù)必遵照《競買公告》、《拍賣須知》等要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，將產(chǎn)生包括但不限于保證金被劃扣等相關(guān)法律責(zé)任，請理性參拍。

登錄后查看.管理人將配合買受人辦理拍賣標(biāo)的（不動產(chǎn)）過戶手續(xù)，可能產(chǎn)生的變更登記等費用由買受人承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實，本公告未盡事宜，競買人可以聯(lián)系管理人或自行現(xiàn)場實地調(diào)查，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣標(biāo)的

登錄后查看、阜陽久程實業(yè)投資有限公司位于阜陽市潁州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)三十里鋪鎮(zhèn)鎮(zhèn)州九路登錄后查看號的土地和登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看區(qū)的車間、半成品倉庫及成品倉庫，已辦理相應(yīng)的不動產(chǎn)登記信息，其中，土地面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，用途工業(yè)，土地證號：阜州（登錄后查看）第登錄后查看號；房屋面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房產(chǎn)證號：房地權(quán)證阜字第登錄后查看-登錄后查看號、登錄后查看-登錄后查看號等，土地和房屋均辦理了相應(yīng)的抵押，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，安徽首信房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司對久程公司上述的資產(chǎn)出具了評估報告，評估結(jié)論為登錄后查看.登錄后查看萬元，大寫：人民幣壹億伍仟玖佰陸拾萬貳仟元整（詳見下表）。

登錄后查看、本次拍賣標(biāo)的查封以及其他已知瑕疵等情況詳見“特別提醒”。 登錄后查看、本次拍賣起拍價人民幣登錄后查看萬元，保證金人民幣登錄后查看萬元，增價幅度人民幣登錄后查看萬元。

登錄后查看、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

登錄后查看、 附房地產(chǎn)估價報告

三、咨詢看樣

此次拍賣標(biāo)的不組織實地看樣，有意者可于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前（節(jié)假日及休息時間除外）與管理人聯(lián)系,了解情況或自行調(diào)查。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。未盡調(diào)或未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、競買人條件

登錄后查看.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人須在淘寶網(wǎng)及支付寶平臺上實名注冊。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加本次拍賣，但須在開拍二個工作日前將委托手續(xù)交至管理人處，由管理人確認(rèn)后并在開拍一個工作日前至阜陽市中級人民法院備案方可報名；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為競買人的個人行為（競買人即為支付寶賬號實名注冊人），不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、優(yōu)先購買權(quán)人

登錄后查看.根據(jù)管理人的目前了解 本標(biāo)的物無優(yōu)先購買權(quán)人。

登錄后查看.若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)并添加至破產(chǎn)強清平臺后臺系統(tǒng)后才能參與競買，逾期不提交的或在破產(chǎn)強清平臺后臺系統(tǒng)不能添加的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

登錄后查看.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。若競價程序內(nèi)有登錄后查看人以上競價的，以遞增出價不低于增價幅度的方式進(jìn)行，由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。無人報名或出價的或出價低于起拍價的，本次競價流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延時登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔(dān)

買受人付清全部拍賣價款后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由管理人協(xié)助買受人辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用，請各競買人自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和可能需要補交的相關(guān)稅、費等均由雙方依法各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

九、保證金和余款支付

登錄后查看.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看.拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的登錄后查看小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在競價成功后十五日內(nèi)一次性繳納至管理人指定賬戶【戶名：阜陽久程實業(yè)投資有限公司管理人，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司阜陽潁州支行，賬號：登錄后查看】。

登錄后查看.本次拍賣因標(biāo)的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

登錄后查看.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將付款憑證及相關(guān)身份材料提交給破產(chǎn)管理人，并簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

登錄后查看.買受人應(yīng)在取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書后辦理房屋交接手續(xù)，必要時，管理人給予協(xié)調(diào)。

十一、特別提醒

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的屬于阜陽久程實業(yè)投資有限公司所有，是生產(chǎn)廠房和辦公房，現(xiàn)在該公司的大門表明“美迪科技園”字樣、辦公樓標(biāo)有“登錄后查看 納客易購 物流服務(wù)中心”字樣。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的目前仍設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人享有的抵押財產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)和順序依據(jù)法律規(guī)定辦理，管理人將協(xié)調(diào)抵押權(quán)人配合買受人辦理解除抵押手續(xù)。

登錄后查看.標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物內(nèi)的動產(chǎn)不在本次拍賣范圍內(nèi)，管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并同意接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

登錄后查看.拍賣標(biāo)的物在房地產(chǎn)權(quán)屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以房地產(chǎn)所屬不動產(chǎn)登記中心核實、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價格。

登錄后查看.有關(guān)拍賣標(biāo)的物所涉及的產(chǎn)業(yè)定位、限購、稅費清繳、過戶等與房地產(chǎn)相關(guān)的政策和法規(guī)，由競買人自行向拍賣標(biāo)的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實，相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對拍賣標(biāo)的物情況、本拍賣公告和本次拍賣須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。

登錄后查看.管理人不保證水、電、煤氣等能夠正常使用，水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費用均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口、營業(yè)執(zhí)照等難以遷出、注銷的情況，由買受人自行解決。

登錄后查看.除明確規(guī)定不得參與競買的主體外，與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

登錄后查看.買受人付清成交款前，標(biāo)的物產(chǎn)生的孳息歸出賣人所有，買受人付清成交款后，標(biāo)的物產(chǎn)生的孳息歸買受人所有。

登錄后查看.參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。

登錄后查看.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

管理人咨詢電話：蔣律師 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 ；張律師登錄后查看； 楊律師登錄后查看

管理人地址：安徽省阜陽市潁州區(qū)阜王路登錄后查看號綜合登錄后查看號樓安徽弘大律師事務(wù)所。

阜陽市中級人民法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看，孟女士。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

阜陽久程實業(yè)投資有限公司管理人

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日

附：房地產(chǎn)估價報告