滁州市公共資源交易中心關(guān)于滁州市蘇滁鄰里中心管理有限公司東升鄰里中心店鋪招租項(xiàng)目的公告(第一次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
滁州市蘇滁鄰里中心管理有限公司東升鄰里中心店鋪
招租項(xiàng)目交易公告
滁州市公共資源交易中心將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)開始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對(duì)滁州市蘇滁鄰里中心管理有限公司東升鄰里中心店鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)，現(xiàn)公告如下：
注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)入口為唯一指定入口！通過其他競價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競價(jià)均視為無效操作。
一、競租標(biāo)的物：
一標(biāo)段：滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園大王郢路登錄后查看號(hào)鄰里中心生鮮菜場登錄后查看號(hào),面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，競價(jià)起始價(jià)為登錄后查看元/年。
二標(biāo)段：滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園大王郢路登錄后查看號(hào)鄰里中心生鮮菜場登錄后查看號(hào),面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，競價(jià)起始價(jià)為登錄后查看元/年。
二、重大事項(xiàng)披露：
登錄后查看、滁州市蘇滁鄰里中心管理有限公司擬出租房產(chǎn)，一標(biāo)段承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)為：奶茶飲品、小吃類；二標(biāo)段承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)為：鹵菜、熟食、奶茶飲品、小吃類。承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定，店面裝修須服從市容局的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒收其履約保證金。
登錄后查看、租金支付方式：租金采用先付后租方式，租賃期限為登錄后查看年，每年漲幅登錄后查看%。即第一年租金在簽訂合同前繳納，第二年租金在合同第一年度滿前一個(gè)月繳納，以此類推。年具體承租起止日期付款日期、租金金額在《租賃合同》中約定。履約保證金：履約保證金為(年中標(biāo)價(jià)/登錄后查看)登錄后查看個(gè)月。在合同簽訂前繳納至招標(biāo)人處。合同期滿且無競得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）。
登錄后查看、在裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空門面房，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購或折價(jià)收購，特此說明。
登錄后查看、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⑹找暋⒒ヂ?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)開戶費(fèi)、使用費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由競價(jià)人承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。具體情況由競價(jià)人自行現(xiàn)場勘查。
登錄后查看、在租賃期內(nèi)不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營使用，否則視為違約，合同自行中止。
登錄后查看、（登錄后查看）競價(jià)人可以競價(jià)一個(gè)標(biāo)段或多個(gè)標(biāo)段，可以同時(shí)中多個(gè)標(biāo)段；
（登錄后查看）如遇到支付問題和其它相關(guān)問題可咨詢。
淘寶網(wǎng)咨詢電話：登錄后查看
登錄后查看、若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由滁州市公共資源交易中心直接予以收繳。
三、競價(jià)起始價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：
一標(biāo)段：滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園大王郢路登錄后查看號(hào)鄰里中心生鮮菜場登錄后查看號(hào),面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，競價(jià)起始價(jià)為登錄后查看元/年，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或登錄后查看的整倍數(shù)。
二標(biāo)段：滁州市蘇滁現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園大王郢路登錄后查看號(hào)鄰里中心生鮮菜場登錄后查看號(hào),面積約登錄后查看.登錄后查看㎡，競價(jià)起始價(jià)為登錄后查看元/年，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或登錄后查看的整倍數(shù)。
四、本次招租項(xiàng)目由安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司代理。
五、保證金交納及處置：
登錄后查看)項(xiàng)目競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競租人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
登錄后查看) 本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入滁州市公共資源交易中心指定賬戶，競得款在登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)繳入滁州市蘇滁鄰里中心管理有限公司指定賬戶(戶名：另行通知，開戶銀行：另行通知，賬號(hào)另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：滁州市蘇滁鄰里中心管理有限公司東升鄰里中心店鋪招租項(xiàng)目租金。
登錄后查看)競租人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
登錄后查看)若存在不予退還投標(biāo)人投標(biāo)保證金的情形，由市公共資源交易中心直接予以收繳。
六、競租人應(yīng)具備條件：
登錄后查看.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，直管公房房屋征收工作中，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。凡參加過滁州市公共資源交易中心的競拍項(xiàng)目有違約行為的，不得參與本標(biāo)的物竟拍，否則無效。
登錄后查看、競價(jià)人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)須知、招租公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競價(jià)人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司提出。凡參加本項(xiàng)目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了招租文件中的各項(xiàng)條款。
登錄后查看、競得人須在中標(biāo)公示結(jié)束后登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)到代理公司拿中標(biāo)通知書，拿到中標(biāo)通知書的登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽定《招租合同》，否則視為競得人自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，競價(jià)保證金不予退還，且招租方有權(quán)對(duì)外重新公開招租。
七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。
八、競價(jià)方式：
登錄后查看)本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)時(shí)間只剩最后登錄后查看分鐘時(shí)，登錄后查看分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)登錄后查看分鐘。
九、資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)：
登錄后查看） 本項(xiàng)目的軟件服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)成交價(jià)為計(jì)算基數(shù)，按阿里競價(jià)平臺(tái)登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日發(fā)布的《資產(chǎn)交易平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則變更公告》標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
| 對(duì)象 | 系統(tǒng)成交價(jià)（人民幣） | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)上限（人民幣） |
| 競得人 | 不超過登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬元） | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看% | 登錄后查看萬 |
| 超過登錄后查看萬元以上的部分 | 系統(tǒng)成交價(jià)金額的登錄后查看.登錄后查看% |
上述費(fèi)用均由 競得人 在競價(jià)成功后向淘寶一次性支付交易軟件服務(wù)費(fèi)。上述如由競得人支付，應(yīng)含在競價(jià)報(bào)價(jià)中，競得人在競價(jià)過程中考慮上述費(fèi)用。
收費(fèi)計(jì)算示例。
某商業(yè)機(jī)構(gòu)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日后發(fā)布一標(biāo)的，標(biāo)的系統(tǒng)成交價(jià)金額為登錄后查看萬元，則該標(biāo)的收取費(fèi)用的金額為登錄后查看.登錄后查看萬元=登錄后查看萬登錄后查看%+（登錄后查看萬-登錄后查看萬）登錄后查看.登錄后查看%
登錄后查看）繳費(fèi)方式：
登錄后查看、線上支付：標(biāo)的物競價(jià)成功后，平臺(tái)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，競得人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若競得人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競價(jià)保證金直至競得人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。
登錄后查看、繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，競得人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。
登錄后查看）發(fā)票：
競得人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。
十、特別提醒：
登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，滁州市公共資源交易中心和滁州市蘇滁鄰里中心管理有限公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
登錄后查看、參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
登錄后查看、因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
登錄后查看、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。
登錄后查看、 在招標(biāo)結(jié)束后，如果原承租戶未中標(biāo)，須在合同到期日將房屋清空歸還，否則，將由法院強(qiáng)制執(zhí)行，并同時(shí)扣除之前的租賃保證金。
登錄后查看、放棄競得資格的競得人競價(jià)保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。
登錄后查看、被滁州市縣區(qū)公管部門記入不良行為記錄且在披露期內(nèi)的競買人，不得參與該項(xiàng)目競標(biāo)，否則其成交結(jié)果無效、競價(jià)保證金不予退還。
登錄后查看、競租人在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競租須知。
聯(lián)系方式：登錄后查看
代理公司：安徽皖瑞工程造價(jià)咨詢事務(wù)所有限公司
代理公司聯(lián)系人：樊岑竹 登錄后查看
聯(lián)系地址：來安縣萬城國際一號(hào)樓登錄后查看室
招租單位：滁州市蘇滁鄰里中心管理有限公司
聯(lián)系地址：滁州市
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