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黃山市徽州區(qū)人民法院關(guān)于安徽省黃山市屯溪區(qū)南濱江西路登錄后查看號(hào)黃山元一大觀天邑府登錄后查看幢住宅的拍賣公告（第一次）

安徽省黃山市徽州區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在安徽省黃山市徽州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：安徽省黃山市徽州區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：安徽省黃山市屯溪區(qū)南濱江西路登錄后查看號(hào)黃山元一大觀天邑府登錄后查看幢住宅。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房地權(quán)證黃（昱）字第登錄后查看號(hào)，所有權(quán)人：趙王麗。證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，總層數(shù)登錄后查看層，所在層為登錄后查看-登錄后查看層，現(xiàn)狀精裝修，案外人占有使用。評(píng)估價(jià)為按毛坯評(píng)估價(jià)。

二、評(píng)估價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價(jià)登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元（競買人如悔拍將沒收全部保證金），增價(jià)幅度為登錄后查看元。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，無違法犯罪記錄，個(gè)人征信記錄良好均可參加競買，《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條所規(guī)定的人員除外。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣開始日止接受咨詢（節(jié)假日休息）。咨詢、有意者請(qǐng)與本院承辦法官聯(lián)系（余法官：登錄后查看-登錄后查看），看樣統(tǒng)一定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看時(shí)安排。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。、

八、裝修、占有使用情況：內(nèi)部精裝修，評(píng)估價(jià)值登錄后查看萬元，案外人占有經(jīng)營“和莊”民宿酒店使用。本次拍賣不含裝修、租賃價(jià)值。

九、抵押情況：存有抵押，抵押權(quán)人：中國農(nóng)業(yè)銀行徽州支行、呂秋仙。

十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在辦理過戶手續(xù)過程中，按現(xiàn)有法規(guī)、政策規(guī)定所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用由買、賣雙方各自承擔(dān)；可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，在拍賣成交款中優(yōu)先予以扣除。

十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十二、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：黃山市徽州區(qū)人民法院 賬號(hào)：登錄后查看開戶行：徽商銀行股份有限公司黃山徽州支行)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、拍賣成交后的余款交納時(shí)間：需在拍賣成交后十五日內(nèi)繳納。買受人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣款，或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，法院可以裁定重新拍賣，棄拍人二年內(nèi)不得參與本院司法網(wǎng)絡(luò)拍賣，并要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自安徽東方司法鑒定所“皖東司鑒字【登錄后查看】第登錄后查看號(hào)”評(píng)估報(bào)告，詳情請(qǐng)仔細(xì)查閱該評(píng)估報(bào)告。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（余法官），監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（楊組長），淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址：安徽省黃山市徽州區(qū)永昌路登錄后查看號(hào)（文峰學(xué)校斜對(duì)面）。

黃山市徽州區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月十七日