浙江省瑞安市人民法院關于瑞安市飛云街道華龍海景壹號（備案名：華海景園）的普通車位使用權（10-064）（變賣）的公告(變賣)
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
瑞安市飛云街道華龍海景壹號（備案名：華海景園）的普通車位使用權（登錄后查看-登錄后查看）
變賣公告
瑞安市人民法院將于變賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時除外）在瑞安市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(戶名：瑞安市人民法院，網址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)
特別提示：本次變賣公告期為登錄后查看天，公告期滿后自動轉為變賣期，變賣期為登錄后查看天，變賣期開始后取得競買資格的競買人即可以出價，變賣成交后變賣期結束，具體變賣規則詳見本變賣公告的內容。
本次變賣現公告如下：
一、變賣標的：瑞安市飛云街道華龍海景壹號（備案名：華海景園）的普通車位使用權，車位號：登錄后查看-登錄后查看。
特別提醒： 登錄后查看、本拍品無產權，僅具有使用權，但使用權年限不詳，具體詳詢小區物業公司或其他相關單位。
登錄后查看、本拍品限本小區業主購買（憑房屋買賣合同、預登記證明、不動產權證等產權證明）。
變賣價：登錄后查看萬元，變賣預繳款登錄后查看萬元，本次變賣保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣結束止（節假日除外）接受咨詢。
三、變賣方式：
登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中取得競買資格的競買人即可出價，第一次出價后則變賣自動進入競價倒計時；其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審查變賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，本院上傳之圖片，僅供參考。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
變賣標的以現狀進行變賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響變賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由買受人承擔。
五、費用負擔情況：標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，在辦理過戶手續過程中，按現有法規、政策規定所產生的一切相關稅費及費用（包括被執行人承擔的部分）全部由買受人承擔。
六、能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。標的物不能或者延遲辦理過戶手續的后果由買受人自負。
法院解除查封手續需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向本院提出。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無。
十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在第十二條規定時間內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：瑞安市人民法院案款專戶，開戶銀行：浙江瑞安農村商業銀行股份有限公司營業部，賬號：登錄后查看)，未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、變賣成交后的余款交納時間，成交價低于登錄后查看萬元（不含本數）的拍品，買受人應于拍定之日起登錄后查看日內全額繳清買受款；成交價界于登錄后查看萬元至登錄后查看萬元（不含本數）間的拍品，買受人應于拍定之日起登錄后查看日內全額繳清買受款；成交價高于登錄后查看萬元的拍品，買受人應于拍定之日起登錄后查看日內全額繳清買受款。拍定日即網拍平臺成交日，并非簽署成交確認書的日期。
十三、如買受人未能在規定時間內支付變賣余款或買受人以書面形式明確表示放棄變賣的，法院可以裁定重新變賣，棄拍人在二年內不得參與本院網絡司法變賣，并要承擔相應的責任。
重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，從所交納的變賣價款中扣留變賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。
十四、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十六、競買人報名時，面簽或通過網絡提交的地址信息將被視為今后相關法律文書送達的地址，退回亦視為送達。本院亦可以手機短信等方式通知相關事宜，請競買人慎重填寫相關信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。
咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，監督電話：登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。
聯系地址：浙江省瑞安市人民法院執行局（瑞安市莘塍街道鎮府路派出所對面）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
瑞安市人民法院
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