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受委托，上海毛懋實業有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網資產交易網絡平臺上進行公開競價活動，現公告如下：

一、競買標的：上海市閔行區龍吳路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室。

面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；

建筑類型：公寓；

用途：居住。

二、起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數倍）。

三、競買人條件：

登錄后查看. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與資產管理公司溝通辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同辦理交付或權屬轉移手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、保證金交納及處置：

登錄后查看、項目競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、 本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入阿里的指定賬戶。

登錄后查看、競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

五、咨詢、看樣的時間：自本公告發布之日起接受咨詢（節假日不休息），實地看樣，有意者請與上海毛懋實業有限公司項目負責人提前聯系，請通過旺旺咨詢或致電話：登錄后查看 登錄后查看 毛先生

六、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

七、標的物以現狀為準，上海毛懋實業有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地查看標的，未看樣的競買人視為對本標的物的實物現狀確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

八、 支付平臺費用：競買人競價成功后，須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過支付寶支付阿里軟件服務費、服務傭金。逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價標的物作為買受人違約而結束。

九、大額款項：請通過銀行匯款支付

開戶行：建設銀行吳涇支行

名稱：上海毛懋實業有限公司

賬號：登錄后查看

十、尾款及交割

登錄后查看. 買受人在競買成功支付阿里軟件服務費、服務傭金款項后，由上海毛懋實業有限公司通知委托方。買受人須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前支付全部競賣款項后，與委托方簽訂房屋轉讓買賣合同，辦理過戶手續。后續事項買受人均與委托方直接辦理（可協助辦理），按照簽訂的合同條款執行。

登錄后查看. 房屋轉讓買賣合同金額按實際成交價簽訂，不包括阿里軟件服務費、服務傭金。

登錄后查看. 標的物轉讓過戶手續由委托方協助買受人辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

登錄后查看、房屋現有租賃合同，在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前交房。

登錄后查看. 上海毛懋實業有限公司在接到委托方與買受人確認簽訂完畢的合同后，本次標的物競買結案完畢。

十一、 違約責任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結束。

登錄后查看. 未在規定的期限內，支付阿里軟件服務費、服務傭金。

登錄后查看. 未在規定的期限內，與委托方簽訂相關合同。

登錄后查看. 未在規定的期限內，支付委托方相關款項。

十二、 【風險提示】

登錄后查看. 標的物競價成功后概不退換，請競買人謹慎競拍！

登錄后查看. 房產非同普通商品，請務必實地看樣、盡調，了解房產細節、產權、質量、瑕疵、租賃、抵押、付款、稅費等相關情況。未看樣、盡調的競買人視為對本標的實物現狀的確認，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 標的物為實物現狀競價，相關描述、介紹、圖片、資料僅作參考。房產的實際面積以產權登記機關確定為準。公司對本標物不作擔保。由此產生的問題也不影響競價成交結果及成交價格。

登錄后查看. 競買人參與競價時，請先咨詢當地不動產、房管等相關管理部門，房屋限購、落戶等政策。競買人應確認參與競買時，本人符合當地現行有關房地產限購規定的條件及落戶等政策。因不符合政策造成的責任由競買人自行承擔全部責任。

登錄后查看. 買受人與委托方簽訂相關合同、交割方式，均由雙方自行確認簽署，不影響本標的的相關公告、條款。

登錄后查看. 上海毛懋實業有限公司對競價標的物交割過程后可能產生的糾紛及后果不承擔任何責任，如一旦發生，任何糾紛均由買受人與委托方自行解決。

競買人在拍賣前請務必仔細閱讀本公告，至競價時點競買人參與競價的，則表示競買人認可上述條款及已進行實際盡調的確認。

其他未盡事宜可與本公司負責人聯系。項目咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）

上海毛懋實業有限公司