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上 海 海 事 法 院

公 告

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上海海事法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在“淘寶網”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：上海市黃浦區中華路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看室不動產（房地產權證號黃登錄后查看，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型：公寓，房屋用途：居住）；所有權來源：買賣；竣工日期：登錄后查看年；房屋結構：鋼混；總層數：登錄后查看；核準日期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

土地宗地號：黃浦區小東門街道登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地使用期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止；土地權屬性質：國有；使用權取得方式：轉讓；土地用途：住宅。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

起拍價: 登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數。

二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）

三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金，經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。

四、拍賣方式：設有起拍價的增價拍賣方式，同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準）內無人出價的，最后出價即為成交價；在競拍結束的前五分鐘（以系統接受競價的時間顯示為準），如果有競買人出價競拍，競價時間自該出價時點順延五分鐘，循環往復直到沒有競買人出價競價時，拍賣結束，最后出價即為成交價。

五、咨詢、展示：因疫情影響，本次拍賣不安排現場看樣，但自公告之日起至拍賣結束前，可向拍賣輔助機構咨詢并預約查看拍賣標的物的現場視頻。

六、特別提醒：本次拍賣標的物為不動產，不包含室內物品，標的物以實物（視頻）現狀為準，法院不承擔本標的的瑕疵擔保責任。有意者請聯系拍賣輔助機構看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

七、拍賣成交余款須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前繳入法院賬戶（戶名：上海海事法院，開戶行：工商銀行上海平涼支行，賬號：登錄后查看）。因買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產生的一切風險，均由買受人承擔。

八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關規定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

九、買受人付清全額款項后，憑法院出具的法律文書，自行及時辦理標的物過戶登記手續。所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人或企業所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人及買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付、買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證及相關票據原件至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

拍賣標的物可能存在的水、電、燃氣、物業管理費、車位管理費均由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機構與本院聯系。

十一、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人須事先通過輔助機構向法院提交審批材料，經法院確認后再到網絡拍賣平臺報名參拍）或有其他事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

十二、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發布之日起經過登錄后查看日即視為已經通知。

拍賣輔助機構：上海產權拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看；登錄后查看 孫先生

聯系地址：上海市普陀區江寧路登錄后查看號登錄后查看樓

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

上海海事法院

二○二○年十二月三日