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黑龍江省齊齊哈爾市建華區法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：齊齊哈爾市建華區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：黑龍江省哈爾濱利民開發區天津大街西側商住用地（呼國用登錄后查看第登錄后查看號，宗地面積登錄后查看平方米，查封面積登錄后查看平方米）及黑龍江省哈爾濱利民開發區天津大街西世紀路南商住用地（呼國用登錄后查看第登錄后查看號，宗地面積登錄后查看平方米，查封面積登錄后查看.登錄后查看平方米）共計查封面積為登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權，整體評估價登錄后查看.登錄后查看萬元。 一拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。 房產詳情請查看評估報告 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣、集中問詢的時間與方式：咨詢、看樣、集中問詢前請意向人務必仔細閱讀松北區自然資源局出具的《關于億興房地產兩宗土地涉法處置相關事宜的復函》（登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看），關于本次拍賣的土地未明確問題可在集中問詢中提出。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間接受咨詢，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時登錄后查看分組織全體有意者實地查看土地現狀，請有意者自行準時前往拍賣土地由本院統一組織查看。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時組織有意者前往哈爾濱市松北區自然資源局對拍賣土地存在瑕疵進行集中問詢（現土地管理部門），請有意者務必登錄后查看時前到達松北區自然資源局，然后由本院組織統一問詢。需要查看土地相關資料及評估報告的有意者可聯系辦案法官于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間集中查看。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣和集中問詢，未看樣、集中問詢或看樣集中問詢后參與競買的競買人視為對本標的實物現狀的確認、標的瑕疵、松北區自然資源局回函中要求的認可，責任自負。請仔細查看哈爾濱松北區自然資源局給本院的《關于億興房地產兩宗土地涉法處置相關事宜的復函》（登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）。根據哈爾濱市松北區自然資源局《關于億興房地產兩宗土地涉法處置相關事宜的復函》（登錄后查看-登錄后查看）“經現場勘查宗地二（呼國用登錄后查看第登錄后查看號）內有違建地下室，需進行處罰后補繳土地出讓金方可辦理轉讓審批手續”，具體數額待集中詢問時由松北區自然資源局作出說明。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關產權管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人自行承擔（標的物可能涉及的違法違章部分由買受人自行接受行政主管部門依照有關規定行政法規處理），具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。 八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前與本院聯系。 九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。 十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶。 戶名：齊齊哈爾市建華區人民法院涉案資金專戶 賬號：登錄后查看 開戶行：中國農業銀行股份有限公司齊齊哈爾鐵峰支行 拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。如有企業用戶需要轉賬請咨詢法院。 十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。 法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 標的物詳情咨詢電話：陳局長 登錄后查看 張法官 登錄后查看 淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 聯系地址： 黑龍江省齊齊哈爾市建華區中華南路登錄后查看號 齊齊哈爾市建華區人民法院 二〇二〇年十一月二十九日