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瑞平國際拍賣行將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（戶名：瑞平國際拍賣行有限公司）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

沈陽市和平區(qū)寶島路登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）

起拍價(jià)：登錄后查看萬元 保證金：登錄后查看.登錄后查看萬元 加價(jià)幅度：登錄后查看元

標(biāo)的物拍賣款及綜合服務(wù)費(fèi)只支持線上支付。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

（一）自公告之日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止的時(shí)間（節(jié)假日除外）接受咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 (王先生)

（二）具體看樣時(shí)間暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點(diǎn)至登錄后查看點(diǎn)與登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點(diǎn)至登錄后查看點(diǎn)。

看樣地址：沈陽市和平區(qū)寶島路登錄后查看號

三、標(biāo)的物的相關(guān)情況：

（一）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程；

（二）本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán),本標(biāo)的有優(yōu)先購買權(quán)人。

（三）對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與我方聯(lián)系。

（四）該房如有拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳納的全部費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，該房在交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，本次拍賣標(biāo)的物以房產(chǎn)登記信息和房屋平面圖為準(zhǔn)。

（五）買受人應(yīng)一次性支付全部房款，不接受銀行按揭貸款。

（六）辦理權(quán)證過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含委托人、原產(chǎn)權(quán)人、買受人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評估測繪費(fèi)及可能存在的其它稅費(fèi)等）及可能涉及的二次過戶費(fèi)用和其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物以房產(chǎn)登記信息和房屋平面圖為準(zhǔn)。

四、拍賣方式：本次增價(jià)競買方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能：

（一）在拍賣活動(dòng)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；

（二）在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；標(biāo)的所有信息均來自于委托人提供，拍賣人對其品質(zhì)、瑕疵（若有）和真?zhèn)尉蛔魅魏螕?dān)保,亦不對標(biāo)的可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于標(biāo)的的品質(zhì)、成色、完好程度、可用性以及真?zhèn)蔚龋┏袚?dān)責(zé)任；拍賣人以任何方式對標(biāo)的所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明和估價(jià)等均僅供競買人參考，若有與標(biāo)的實(shí)際情況不一致的地方，均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

六、競拍前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競拍結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入我方指定賬戶。（保證金支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，拍賣余款只支持線上付款（扣除保證金后的余款及綜合服務(wù)費(fèi)）在登錄后查看天內(nèi)通過線上訂單進(jìn)行支付。支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看：登錄后查看

交付時(shí)間由發(fā)拍機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，買受人須憑有效證件辦理交付手續(xù)，逾期所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和相關(guān)法律責(zé)任自負(fù)。

七、本次網(wǎng)上公開拍賣《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開展示，請仔細(xì)閱讀。我已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

登錄后查看特別提醒

關(guān)于買受人悔拍訂單，需要承擔(dān)如下法律責(zé)任： 登錄后查看、重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買; 登錄后查看、重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的綜合服務(wù)費(fèi)，由原買受人承擔(dān)。 登錄后查看、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

競買人在拍賣前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

北京瑞平國際拍賣行有限公司

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