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瑞平國際拍賣行將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網資產交易網絡平臺上（戶名：瑞平國際拍賣行有限公司）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

沈陽市于洪區紅興路登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看室房產（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看㎡）

起拍價：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 加價幅度：登錄后查看元

標的物拍賣款及綜合服務費只支持線上支付。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：

（一）自公告之日登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止的時間（節假日除外）接受咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 (王先生)

（二）具體看樣時間暫定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點至登錄后查看點與登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看點至登錄后查看點。

看樣地址：沈陽市于洪區紅興路登錄后查看-登錄后查看號登錄后查看室 請提前兩天預約

三、標的物的相關情況：

（一）與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程；

（二）本標的的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

（三）對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與我方聯系。

（四）該房如有拖欠的物業費、水電費、房產產權過戶應繳納的全部費用由買受人自行承擔，該房在交付過程中產生的相關費用由買受人自行承擔，本次拍賣標的物以房產登記信息和房屋平面圖為準。

（五）買受人應一次性支付全部房款，不接受銀行按揭貸款。

（六）辦理權證過戶過程中按規定應交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用（含委托人、原產權人、買受人應承擔的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證費、評估測繪費及可能存在的其它稅費等）及可能涉及的二次過戶費用和其他可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。本次拍賣標的物以房產登記信息和房屋平面圖為準。

四、拍賣方式：本次增價競買方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能：

（一）在拍賣活動結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；

（二）在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。標的按現狀拍賣，并以現狀為準；標的所有信息均來自于委托人提供，拍賣人對其品質、瑕疵（若有）和真偽均不作任何擔保,亦不對標的可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于標的的品質、成色、完好程度、可用性以及真偽等）承擔責任；拍賣人以任何方式對標的所做的介紹或描述以及制作的圖片、文字說明和估價等均僅供競買人參考，若有與標的實際情況不一致的地方，均以標的現狀為準。

六、競拍前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，競拍結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入我方指定賬戶。（保證金支付幫助：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣余款只支持線上付款（扣除保證金后的余款及綜合服務費）在登錄后查看天內通過線上訂單進行支付。支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看余款支付操作可查看：登錄后查看

交付時間由發拍機構統一安排，買受人須憑有效證件辦理交付手續，逾期所產生的一切費用和相關法律責任自負。

七、本次網上公開拍賣《競買公告》、《競拍須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在淘寶網資產拍賣網絡平臺公開展示，請仔細閱讀。我已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

登錄后查看特別提醒

關于買受人悔拍訂單，需要承擔如下法律責任： 登錄后查看、重新拍賣時，原買受人不得參加競買; 登錄后查看、重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的綜合服務費，由原買受人承擔。 登錄后查看、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀本次發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

北京瑞平國際拍賣行有限公司

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