法庫(kù)縣人民法院關(guān)于法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)街四委五組一宗國(guó)有工業(yè)用地使用權(quán)3625.5㎡及地上7處建筑物（第二次拍賣(mài)）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
法庫(kù)縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在法庫(kù)縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(戶名：法庫(kù)縣人民法院，網(wǎng)址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：
登錄后查看、國(guó)有工業(yè)土地使用權(quán)
位于法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)街四委五組一宗國(guó)有工業(yè)用地使用權(quán)，使用權(quán)面積為：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)證號(hào)：法庫(kù)國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)，土地所有權(quán)：國(guó)家所有，地類(lèi)（用途）：工業(yè)，地號(hào)：登錄后查看，使用權(quán)性質(zhì)：出讓。
(登錄后查看)、沈房權(quán)證法庫(kù)縣字第登錄后查看號(hào)，用途：綜合樓，坐落：法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)街登錄后查看號(hào)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。
(登錄后查看)、沈房權(quán)證法庫(kù)縣字第登錄后查看號(hào)，用途：車(chē)間，坐落：法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。
(登錄后查看)、沈房權(quán)證法庫(kù)縣字第登錄后查看號(hào)，用途：車(chē)間，坐落：法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。
(登錄后查看)、沈房權(quán)證法庫(kù)縣字第登錄后查看號(hào)，用途：車(chē)間，坐落：法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。
(登錄后查看)、沈房權(quán)證法庫(kù)縣字第登錄后查看號(hào)，用途：車(chē)間，坐落：法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)，建筑面積:登錄后查看平方米，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。
(登錄后查看)、沈房權(quán)證法庫(kù)縣字第登錄后查看號(hào)，用途：辦公，坐落：法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。
(登錄后查看)、庫(kù)房，坐落：法庫(kù)縣法庫(kù)鎮(zhèn)團(tuán)結(jié)，建筑面積：登錄后查看平方米，評(píng)估總價(jià)：登錄后查看元。
上訴房產(chǎn)總價(jià)值為：登錄后查看元，土地價(jià)值為：登錄后查看元
上訴標(biāo)的詳細(xì)的權(quán)屬狀況以房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門(mén)的記載為準(zhǔn)。
該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息由買(mǎi)受人自行了解。
上述拍賣(mài)的登錄后查看宗國(guó)有土地使用權(quán)”及“地上登錄后查看處建筑物”，整體拍賣(mài)。
評(píng)估報(bào)告中所載土地使用年限僅限于預(yù)估財(cái)產(chǎn)使用價(jià)值之用，不作為實(shí)際使用年限使用，實(shí)際使用年限以財(cái)產(chǎn)所在地政府部門(mén)發(fā)布的相應(yīng)政策為準(zhǔn)。
特別提示：
登錄后查看、本次拍賣(mài)的“登錄后查看宗國(guó)有土地使用權(quán)”及“地上登錄后查看處建筑物”均已被查封。
登錄后查看、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解并處理，法院不予處理；
登錄后查看、該房產(chǎn)戶籍信息不詳，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，拍賣(mài)法院不負(fù)責(zé)戶籍遷入及遷出手續(xù)；
登錄后查看、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。標(biāo)的物具體信息詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，具體情況以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際看樣為準(zhǔn)，未看樣的視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)；
登錄后查看、涉案房產(chǎn)中登錄后查看處房產(chǎn)無(wú)房屋所有權(quán)證，其余登錄后查看處房產(chǎn)有房屋所有權(quán)證登記，該房產(chǎn)是否是軍產(chǎn)，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不做任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)的處理；
登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知及未知瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。由于土地性質(zhì)原因，部分標(biāo)的物過(guò)戶時(shí)可能需補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用，該費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。標(biāo)的物土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用、具體補(bǔ)繳流程及金額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)調(diào)查確認(rèn)；
登錄后查看、因本次拍賣(mài)成交產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所涉一切已知及未知稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，稅費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)；
登錄后查看、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需要辦理登記注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)；
登錄后查看、當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。
評(píng)估價(jià)： 登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：正常工作時(shí)間接受咨詢
看樣聯(lián)系人：李法官，聯(lián)系電話：登錄后查看。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交，本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)；存在的違法處罰、保險(xiǎn)、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過(guò)戶過(guò)程中相關(guān)管理部門(mén)的具體要求等，競(jìng)買(mǎi)人自行了解。本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，標(biāo)的財(cái)產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時(shí)限不能確定。案外人占用房產(chǎn)無(wú)法騰空，只能允許其使用或支付補(bǔ)償后協(xié)議騰空。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人。標(biāo)的面積最終以國(guó)土房管部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣(mài)成交價(jià)款不予調(diào)整。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買(mǎi)、賣(mài)雙方一切稅、費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)；原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、采暖等欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人自行處理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。
本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，案件當(dāng)事人等免交保證金人員需在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提交書(shū)面申請(qǐng)，逾期提出造成不能競(jìng)買(mǎi)的責(zé)任自負(fù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣(mài)前以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
十、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后登錄后查看個(gè)工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)來(lái)本院繳納，預(yù)期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、本次拍賣(mài)流拍后，申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣(mài)規(guī)定的保留價(jià)予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣(mài)流拍后次日起七日內(nèi)以書(shū)面形式向本院申請(qǐng)抵債，并于次日將價(jià)款全額或差額繳至本院，逾期視為放棄權(quán)利。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看。
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看.
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
李法官，登錄后查看
沈陽(yáng)市法庫(kù)縣人民法院
二〇二〇年十二月一日
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