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受委托，太原公共資源拍賣中心有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易平臺(tái)（登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上對(duì)山西堯都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司具有處置權(quán)的《執(zhí)行和解協(xié)議》項(xiàng)下抵債資產(chǎn)（山西省臨汾市堯都區(qū)解放西路登錄后查看號(hào)工貿(mào)購(gòu)物中心東樓房地產(chǎn)）（標(biāo)的物）進(jìn)行公開(kāi)掛牌競(jìng)價(jià)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、競(jìng)價(jià)標(biāo)的情況

山西堯都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司具有處置權(quán)的《執(zhí)行和解協(xié)議》項(xiàng)下抵債資產(chǎn)為山西省臨汾市堯都區(qū)解放西路登錄后查看號(hào)工貿(mào)購(gòu)物中心東樓房地產(chǎn)，該資產(chǎn)情況如下：

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：土地使用權(quán)證號(hào)：臨國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)；房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：未辦理。房產(chǎn)總樓層為登錄后查看層，所在樓層為-登錄后查看至登錄后查看層。房產(chǎn)總建筑面積：登錄后查看㎡，土地面積：登錄后查看.登錄后查看㎡。房屋用途：商用。土地用途：商業(yè)用地。土地性質(zhì)：出讓。租賃情況：房產(chǎn)有租賃。裝修情況：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

其他情況（瑕疵等）：未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

二、掛牌價(jià)格

起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬(wàn)元及其整倍數(shù)。

三、合格競(jìng)買人

登錄后查看、意向買受人須為中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人、其他組織，并具備良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

登錄后查看、意向買受人為自然人的應(yīng)具備完全民事行為能力；

登錄后查看、不屬于其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購(gòu)、受讓交易標(biāo)的的主體。

競(jìng)買人需自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)及損失。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到太原公共資源拍賣中心有限公司辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買并成為買受人的，太原公共資源拍賣中心有限公司及轉(zhuǎn)讓方可沒(méi)收買受人的保證金并重新轉(zhuǎn)讓，買受人放棄任何抗辯權(quán)利。

四、保證金交納及處置

（一）競(jìng)買人若采用線上支付保證金模式，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人繳納的競(jìng)價(jià)保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者的競(jìng)價(jià)保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)付利息。

（二）競(jìng)買人若采用線下支付保證金模式，競(jìng)買人需提前兩個(gè)工作日與太原公共資源拍賣中心有限公司溝通并獲得同意。

（三）競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)保證金將轉(zhuǎn)入太原公共資源拍賣中心有限公司指定賬戶，競(jìng)價(jià)余款及交易傭金需在競(jìng)買成功后【登錄后查看】日內(nèi)分別繳入太原公共資源拍賣中心有限公司指定賬戶。

（四）出現(xiàn)下列情況之一的，太原公共資源拍賣中心有限公司有權(quán)沒(méi)收競(jìng)買人已繳納的保證金：

登錄后查看.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；

登錄后查看.競(jìng)買人未在競(jìng)價(jià)成功的【登錄后查看】個(gè)工作日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同/協(xié)議》或未按規(guī)定支付款項(xiàng)和交易傭金的；

登錄后查看.競(jìng)買人未按《成交確認(rèn)書(shū)》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同/協(xié)議》約定的付款期限付清全部款項(xiàng)的；

登錄后查看.競(jìng)買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的資產(chǎn)交付交接的。

（五）競(jìng)買人在繳納保證金報(bào)名參與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)后，須在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前的工作日內(nèi)至太原公共資源拍賣中心有限公司（地址：山西省太原市小店區(qū)塢城南路登錄后查看號(hào)山西省政務(wù)服務(wù)中心登錄后查看座登錄后查看層）簽署關(guān)于特別提醒事項(xiàng)已知《承諾書(shū)》，以保證競(jìng)買人在成功競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后能夠繼續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付相關(guān)手續(xù)。

五、咨詢看樣時(shí)間

有意向者應(yīng)在公告期內(nèi)到太原公共資源拍賣中心有限公司查閱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的相關(guān)資料，自行進(jìn)行盡職調(diào)查、評(píng)估標(biāo)的資產(chǎn)情況，太原公共資源拍賣中心有限公司僅提供部分參考資料。

咨詢看樣時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始前一日（節(jié)假日休息）接受咨詢和看樣，有意咨詢和看樣者請(qǐng)與太原公共資源拍賣中心有限公司聯(lián)系。

六、競(jìng)價(jià)方式

增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，不設(shè)保留價(jià)，至少登錄后查看人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至登錄后查看分鐘。

七、競(jìng)價(jià)余款及交易傭金支付

競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)在成交后的【登錄后查看】日內(nèi)將成交價(jià)余款及交易傭金（成交價(jià)的登錄后查看%）分別繳入太原公共資源拍賣中心有限公司指定賬戶。

（一）競(jìng)價(jià)余款賬戶：

戶名：山西堯都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

開(kāi)戶銀行：堯都農(nóng)商銀行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

（二）交易傭金賬戶：

戶名：太原公共資源拍賣中心有限公司

開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司太原晉陽(yáng)街支行

賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

八、房地產(chǎn)手續(xù)辦理及標(biāo)的物交付：

買受人付清全部成交價(jià)款及成交價(jià)登錄后查看%的交易傭金（不含淘寶平臺(tái)服務(wù)費(fèi)），轉(zhuǎn)讓方在收到買受人交清全部款項(xiàng)后向買受人出具交房通知單，轉(zhuǎn)讓方出具交房通知單后，即為交割完畢、已履行完畢全部義務(wù)，后續(xù)由受讓人自行前往相關(guān)部門辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。標(biāo)的物交易過(guò)程中及辦理房地產(chǎn)所有權(quán)變更產(chǎn)生的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。太原公共資源拍賣中心有限公司不負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付問(wèn)題，由轉(zhuǎn)讓方和買受人自行交付。

九、特別提醒

（一）競(jìng)買人在繳納保證金報(bào)名參與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競(jìng)價(jià)后，須在競(jìng)價(jià)會(huì)開(kāi)始前的工作日內(nèi)至太原公共資源拍賣中心有限公司（地址：山西省太原市小店區(qū)塢城南路登錄后查看號(hào)山西省政務(wù)服務(wù)中心登錄后查看座登錄后查看層）簽署關(guān)于特別提醒事項(xiàng)已知的《承諾書(shū)》，以保證競(jìng)買人在成功競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后能夠繼續(xù)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付相關(guān)手續(xù)。

（二）本次轉(zhuǎn)讓/交易是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓/交易（現(xiàn)狀是指抵貸資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓時(shí)存在的物理形態(tài)狀況和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)的各種法律文件對(duì)其狀況的描述以及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際占有、使用、收益、處分等的法律狀況）。標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方僅向買受人出具交房通知單，轉(zhuǎn)讓方出具交房通知單后，即為交割完畢，即為已履行完畢全部義務(wù)。后續(xù)由買受人自行持該交房通知單到上述房產(chǎn)涉及小區(qū)、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理部門辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)并到上述房產(chǎn)涉及小區(qū)、開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理部門繳納相關(guān)物業(yè)、水、電等費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

轉(zhuǎn)讓方不保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的質(zhì)量和品質(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。無(wú)論是否出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方和太原公共資源拍賣中心未告知的瑕疵和相關(guān)情況，均由買受人本人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。買受人應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)的調(diào)查、鑒定和評(píng)估轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，充分了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的物理形態(tài)狀況和權(quán)屬狀況，以及存在的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或占用的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在安全隱患、已損壞、被征收、部分已滅失、無(wú)任何產(chǎn)權(quán)證件、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)等。

（三）本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓之前所欠付的各種費(fèi)用（包括但不限于土地承包費(fèi)用或租金、轉(zhuǎn)讓方欠付的稅款、水電費(fèi)），以及本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（四）如果轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在糾紛、訴訟或遺留問(wèn)題，亦由買受人自行解決，并自行承擔(dān)無(wú)法解決或敗訴的風(fēng)險(xiǎn)。買受人也不得追究轉(zhuǎn)讓方任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并不得以此為由拒不支付標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款和轉(zhuǎn)讓/交易服務(wù)費(fèi)。

（五）本次轉(zhuǎn)讓/交易的標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓之后，無(wú)論因何種原因被有權(quán)機(jī)關(guān)采取查封、拆遷、征收、沒(méi)收等強(qiáng)制措施，一切的責(zé)任均由買受人承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)任何責(zé)任，買受人也不追究轉(zhuǎn)讓方任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并不以此為由拒不支付標(biāo)的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款和轉(zhuǎn)讓/交易服務(wù)費(fèi)。

（六）本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物的范圍、實(shí)際面積及分布位置以轉(zhuǎn)讓時(shí)實(shí)際現(xiàn)存的標(biāo)的為準(zhǔn)，具體由買受人自行負(fù)責(zé)核實(shí)。如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對(duì)應(yīng)建筑物、構(gòu)筑物的面積和位置與實(shí)際有差異，買受人不得追究轉(zhuǎn)讓方任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 席先生

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