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河北省深州市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河北省深州市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看/登錄后查看）,戶名：河北省深州市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：

位于深州市果品市場（房產證號：深房證字第登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號，登錄后查看.登錄后查看平方米；土地證號：深國用（登錄后查看）第登錄后查看號，登錄后查看.登錄后查看平方米）房地產，現由案外人暫時居住，拍賣成交后，案外人自行遷出。出證事宜，自行咨詢不動產登記部門。

起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向深州市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到深州市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者自行看樣，面積以實際為準。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電等欠費根據法律規定由相應人員承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交登錄后查看日內繳入法院指定賬戶（開戶銀行：衡水銀行深州支行。賬戶名稱：深州市人民法院。 賬　　號：登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

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十一、關于拍賣中悔拍的特別提示：本次拍賣，競價成交后，買受人反悔不交納尾款的或未按期交納尾款的，扣除保證金不予退還，扣留的保證金用于支付拍賣產生的費用損失、沖抵本案債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競拍。

十二、實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： 　　（一）負責執行的人民法院； 　　（二）網絡服務提供者； 　　（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； 　　（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

十三、拍賣過程中，公告、須知與法律條文有沖突或未盡事宜，依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》執行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看（范法官）

法院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看（曹局長）

聯系地址： 深州市長江路深州市人民法院

深州市人民法院

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