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競買公告

開化縣青陽精制米廠管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：開化縣青陽精制米廠管理人，監(jiān)督單位：開化縣人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示：

登錄后查看.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被作為違約金處理，請理性參拍！

登錄后查看.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c管理人確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則管理人將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費由競買人自行承擔(dān)。

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，與周邊農(nóng)民、村集體之間界線、權(quán)屬問題由買受人自行解決。法院與管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有違法建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)處罰，甚至拆除，本拍賣不視為或確認(rèn)對涉及違法、違章等事實的確認(rèn)。

二、拍賣標(biāo)的：

開化縣青陽精制米廠（以下簡稱“精制米廠”）名下的地塊二資產(chǎn)（包括土地、圍墻等）、登錄后查看噸水塔，評估價值總計為人民幣玖拾柒萬叁仟柒佰元整（登錄后查看.登錄后查看元）【詳見評估報告，最終交付以現(xiàn)狀為準(zhǔn)】：

（一）、拍賣財產(chǎn)：開化縣青陽精制米廠坐落于開化縣青陽荊生塢口土地、全部構(gòu)筑物。土地坐落于開化縣青陽荊生塢口，土地使用面積為登錄后查看㎡，土地用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為出讓。

（二）、起拍價：登錄后查看.登錄后查看元，評估價：登錄后查看.登錄后查看元,保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看元。

特別說明：拍賣不改變土地性質(zhì)和用途。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢（節(jié)假日休息）。有競買意向者可與管理人聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

開化青陽精制米廠管理人（曾律師，電話：登錄后查看）

四、拍賣延時：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。一人以上參與競拍的，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人為買受人，但是出價最高的競買人與優(yōu)先購買權(quán)人出價相同的，由優(yōu)先購買權(quán)人競得該標(biāo)的物。

六、特別提醒：

根據(jù)開化縣的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局及該地塊坐落于開化縣青陽荊生塢口的實際情況，競買人應(yīng)向開化縣有關(guān)政府部門了解相關(guān)新落地項目的準(zhǔn)入條件。以確定擬投資項目的可行性。競買人參與競買的，即視為競買人已知曉并符合準(zhǔn)入條件，因競買方原因?qū)е马椖坎荒苈涞氐模鄳?yīng)后果由競買人自行承擔(dān)。

七、稅費及其他費用承擔(dān)：標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，管理人提供必要協(xié)助。標(biāo)的物交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費依照法律法規(guī)分別由交易雙方各自承擔(dān)，具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅費為準(zhǔn)；另可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。

八、利害關(guān)系人異議：對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、保證金和余款支付：拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物原凍結(jié)的保證金在競得者支付淘寶軟件服務(wù)費（該費用由競拍者自行向淘寶咨詢）后自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶，拍賣余款于競買成功之日起十五日內(nèi)繳入管理人指定賬戶(戶名：開化縣青陽精制米廠管理人，開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州開化小微企業(yè)專營支行，賬號：登錄后查看)。

十、其他：

司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的《競買須知》。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自衢永欣評報字[登錄后查看]第登錄后查看號資產(chǎn)評估報告及補充說明。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看（曾律師）

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

開化縣青陽精制米廠管理人

二〇二〇年十一月二十日