紹興市柯橋區(qū)人民法院關于紹興柯橋區(qū)中國輕紡城聯(lián)合市場A 區(qū) 3 層 108 號營業(yè)房使用權及優(yōu)先承租權（變賣）的公告(變賣)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優(yōu)先購買人 | *** | ||
變賣公告
紹興市柯橋區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始（競價周期與延時除外）在紹興市柯橋區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：紹興市柯橋區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：拍賣標的：紹興柯橋區(qū)中國輕紡城聯(lián)合市場登錄后查看 區(qū) 登錄后查看 層 登錄后查看號營業(yè)房使用權及優(yōu)先承租權（租賃期自 登錄后查看年 登錄后查看月 登錄后查看日至 登錄后查看 年 登錄后查看月 登錄后查看日）。套內(nèi)面積不詳，地面拋光磚鋪設，乳膠漆墻面，石膏板吊頂，市場內(nèi)裝有中央空調(diào)，建筑物維護狀況良好，無明顯的損毀狀況，屬完好房。
變賣預繳款：登錄后查看元 保證金：登錄后查看元 增價幅度：登錄后查看元
二、登錄后查看、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（休息日除外）接受咨詢，需要看樣的競買人請自行前往。請競買人務必到附件中下載標的物評估材料查看（因受疫情影響，最終是否能安排看樣需根據(jù)疫情發(fā)展情況再確定）。標的物評估材料可自行到標的物介紹相關附件下載中查看。
三、變賣方式：
登錄后查看、網(wǎng)絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。
登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。（登錄后查看）交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。
（登錄后查看）可能存在的水、電、氣、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔，競買人參與競拍，視為自愿支付。
競買人競拍前請自行向不動產(chǎn)登記服務中心、稅務、消防等相關部門咨詢了解房屋的過戶登記以及稅費、水電氣費、物業(yè)管理費等繳納情況及過戶事宜。
六、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三個工作日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束后登錄后查看天內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：紹興市柯橋區(qū)財政局非稅收入待清算專戶區(qū)法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：紹興市瑞豐銀行營業(yè)部，賬號：登錄后查看)。
登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（案件承辦人），登錄后查看-登錄后查看（拍賣相關操作）
淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（登錄后查看-登錄后查看）。
注：登錄后查看、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；（各位競買者務必看清楚公告內(nèi)容）
登錄后查看、對不屬于人民法院拍賣范圍的問題不作解答。
紹興市柯橋區(qū)人民法院
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