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中信銀行股份有限公司天津分行關于拍賣登錄后查看的公告

中信銀行股份有限公司天津分行將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：天津市和平區大沽北路登錄后查看號登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號房地產。

登錄后查看.天津市和平區大沽北路登錄后查看號登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看號房產，所在層數為登錄后查看層，產別為私產，涉及用途為非居住，土地使用權類型為出讓，土地用途為其他商服用地，房產用途為非居住，證載建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看.房產狀態為精裝修辦公樓，中信銀行股份有限公司天津分行以現狀進行處置，買受人須接受標的現狀，中信銀行股份有限公司天津分行不對房產的水、電、物業、煤氣、網絡等的正常使用作任何承諾。

登錄后查看.特別提示：標的房產以實物現狀為準，中信銀行股份有限公司天津分行不承擔本標的瑕疵。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。受讓方因受讓房產遭受損失的，無權要求轉讓方承擔賠償責任。

登錄后查看.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，中信銀行股份有限公司天津分行予以配合，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續費、權證費、水利基金費、出讓金以及房產交易中所產生的各種費用）均由買受人自行承擔。

登錄后查看.作出有效報價，但最終標的未成交的，保證金不予退還。競得人逾期不簽訂《資產轉讓協議》的，所繳納的保證金不予退還。

登錄后查看.受讓方在作出有效報價前，請務必仔細閱讀本資產處置公告。

提示：拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費，以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應當具備規定的資格或條件。因房產所在地有房產限購政策，競買人須向當地國土部門詳細了解相關房產限購政策。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、意向受讓方應對提供的資料及信息的真實性、有效性、合法性負責。

登錄后查看、競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括不限于費用、風險和損失。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，電話：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看，集中看樣安排請電話咨詢。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，轉讓方不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交后，雙方至相關部門辦理拍賣物產權過戶手續。

八、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人承擔。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、拍賣成交余款在拍賣成交后登錄后查看日內繳入指定賬戶（戶名：中信銀行股份有限公司天津分行，開戶銀行：中信銀行天津分行營業部，賬號：登錄后查看）。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

如買受人未按時足額支付相應款項，則中信銀行股份有限公司天津分行有權選擇：

登錄后查看.解除本合同，買受人應向中信銀行股份有限公司天津分行支付相應的違約金，違約金數額為轉讓價款的登錄后查看％（含滯納金）；買受人已向中信銀行股份有限公司天津分行支付的任何價款自動轉為違約金；如違約金數額不足以彌補中信銀行股份有限公司天津分行的實際損失，中信銀行股份有限公司天津分行有權繼續向買受人追索；

登錄后查看.要求買受人繼續履行《資產轉讓協議》并支付滯納金。

十一、保證金規則：

（一）正式競價活動開始前淘寶系統將按規定凍結競買人支付寶賬戶內應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競價未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

（二）下列情況，競買人繳納的保證金歸“中信銀行股份有限公司天津分行”所有：

登錄后查看.競買人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的；

登錄后查看.競買人未在競價成功的【登錄后查看】日內付清全部款項的；

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

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