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拍 賣 公 告

浙江省海鹽縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在浙江省海鹽縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：浙江省海鹽縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：海鹽縣西塘橋街道椰島路登錄后查看號的房地產（含建筑物、土地使用權、設備及綠化等）。房屋產權證號：浙（登錄后查看）海鹽縣不動產權第登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號、登錄后查看號，有證建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看幢登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看幢登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看號登錄后查看.登錄后查看平方米），規劃用途為工業。無證房屋面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米。土地使用權面積合計登錄后查看平方米（其中浙（登錄后查看）海鹽縣不動產權第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看 平方米，土地使用期限至登錄后查看 年登錄后查看月登錄后查看日止；海鹽國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看 平方米，土地使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止），土地權利性質為出讓，土地用途為工業用地。機器設備部分詳情見評估報告及明細表。有銀行抵押。

注意事項（風險提示）：

登錄后查看、關于競買人準入條件：本院無強制準入條件。海鹽經濟開發區管委會函告要求：（登錄后查看）該宗地為工業二類用地，且該地塊已納入規劃的高能級產業園。新投資的項目應符合海鹽經濟開發區電子電氣、移動通訊等產業規劃和企業準入條件，并通過項目聯審后準予實施。新項目單位增加值能耗不高于登錄后查看.登錄后查看噸標煤／萬元。未通過項目聯審的，項目不予實施。（登錄后查看）買受人取得該宗地后，應當按照企業投資工業項目“標準地”投資建設要求執行新項目，并與海鹽經濟開發區管委會簽訂投資協議。新項目固定資產投資強度不低于登錄后查看萬元/畝；畝均稅收不少于登錄后查看萬元/畝，項目畝均稅收指標未達到約定的，需按照約定標準與實際差額部分支付等額違約金，固定資產投資強度指標未達到約定的，不能進行項目驗收。未簽訂投資協議的，項目不予實施。（登錄后查看）買受人取得該宗地后，需按項目聯審后的要求做好項目環評、能評、安評等審批事項，禁止對宗地內原建筑進行改擴建，并按海鹽經濟開發區管委會的要求對宗地內的違章建筑進行處置。（登錄后查看）買受人取得該宗地后，新建二類工業項目污染物排放水平需達到同行業國內先進水平。（登錄后查看）需詳細了解未盡事宜的，請聯系海鹽經濟開發區管委會，聯系人：劉先生，聯系電話：登錄后查看。

登錄后查看、海鹽縣自然資源和規劃局函告要求：（登錄后查看）嘉興金州聚合材料有限公司，嘉房權證鹽字第登錄后查看號房產證中登錄后查看.登錄后查看平方米的房產因為實際坐落于浙（登錄后查看）海鹽縣不動產權第登錄后查看號對應的土地上，在處置時應與浙（登錄后查看）海鹽縣不動產權第登錄后查看號不動產權證對應的不動產一并拍賣。（登錄后查看）海鹽國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號土地使用證對應土地及其上房產拍賣時應剔除嘉房權證鹽字第登錄后查看號房產證中登錄后查看.登錄后查看平方米的房產。（登錄后查看）無證房屋無法辦理不動產登記。

登錄后查看、除前述公告披露海鹽經濟開發區來函告知內容之外的產業經營等方面的規定請自行向縣經信局等政府管理部門咨詢；買受人是否須為企業，請自行向房地產登記等主管部門咨詢。

登錄后查看、有租賃（抵押之后設定），根據法律規定，抵押之后設定的租賃在處置過程中不得對抗抵押權的實現，租賃不予保護。現承租人須在確權裁定書出具之日起的登錄后查看日內自行騰退，不依法主動騰退的，法院依法強制騰退并追究拒不騰退的法律責任。確權裁定書出具之日起至騰退完成日期間不計租金。

登錄后查看、機器設備中部分設備由其他公司改造過，一并評估拍賣。

具體狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

房地產評估價：登錄后查看元，機器設備評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢（節假日除外），有意者請與本院聯系統一安排看樣（請至少提前一天電話聯系本院預約登錄后查看-登錄后查看），若無人預約，則不安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。因各地房地產調控政策影響，競買人是否符合競買資格及是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

六、標的物的轉移登記手續由買受人自行辦理，本次交易所產生的稅費依照法律或行政法規的規定由雙方各自承擔，買受人在辦理過戶手續時可先行墊付依法應由原產權人承擔的稅費，憑納稅（費）憑證到法院的拍賣價款中支取。在本院通知的繳款截止日期登錄后查看日內須完成稅費繳納，逾期不予辦理，自行承擔不利的法律后果。其余一切費用（包括但不限于標的物拖欠的物業費、水、電、氣及過戶時可能需繳納的房屋維修基金等費用）均由買受人承擔。

標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始三日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在規定時間內（起拍價登錄后查看萬以內為登錄后查看天，登錄后查看萬-登錄后查看萬為登錄后查看天，登錄后查看萬以上為登錄后查看天，拍賣結束當天開始計算）繳入法院指定賬戶，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：海鹽縣人民法院，開戶銀行：中國農業銀行海鹽縣支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、可到海鹽縣人民法院刷卡繳付余款（信用卡除外）。

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十四、根據浙江省高院《網拍輔助工作管理辦法》收取網拍輔助服務費，在拍賣款中優先支取。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（成交確認書辦理）、登錄后查看-登錄后查看承辦法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

浙江省海鹽縣人民法院

二〇二〇年十一月二十一日