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競買公告

關于天津綠博特環保設備制造股份公司名下非居住房地產項目和一條舊鋼桶生產線設備拍賣公告（四拍）

天津綠博特環保設備制造股份公司管理人（以下簡稱“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在天津市第二中級人民法院的監督下，在阿里拍賣·資產網絡平臺（網址為登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看 ，戶名：天津綠博特環保設備制造股份公司管理人）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣標的物明細 單位：元（人民幣）

登錄后查看、所拍標的坐落于天津市濱海新區漢沽津漢公路登錄后查看號非居住房地產，不動產登記證號：津（登錄后查看）濱海新區漢沽不動產權第登錄后查看號，不動產單元號：登錄后查看等。

登錄后查看、不動產權證書登記信息（詳見此不動產登記簿查詢信息）：權利人為天津綠博特環保設備制造股份公司，單獨所有，坐落于天津市濱海新區漢沽津漢公路登錄后查看號，不動產單元號：登錄后查看等，權利類型為國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，權利性質為出讓，用途為工業用地/非居住，面積為登錄后查看.登錄后查看平方米/登錄后查看.登錄后查看平方米（國有土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米），使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。權利其他狀況：建筑結構：鋼混，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑結構為混合，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，附記土地面積共用，宗地號為登錄后查看漢字登錄后查看-登錄后查看。根據實地考察，僅有兩間原有辦公室是裝修狀態，其他房屋均為毛坯。有三個廠房窗戶玻璃因大風損害。

登錄后查看、抵押權登記信息：抵押權人為交通銀行股份有限公司天津市分行，權利種類為抵押，權利范圍為登錄后查看.登錄后查看平方米，權利價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元人民幣，約定期限為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

登錄后查看、查封狀況：

登錄后查看、設備信息

關于天津綠博特環保設備制造股份公司現存的登錄后查看條舊鋼桶生產線設備，價值為登錄后查看萬元，實際情況以現場勘驗為準。（此條舊鋼桶生產線設備無評估報告）

房地產項目評估值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，其中土地使用權價值為登錄后查看萬元，建筑物價值為登錄后查看萬元。

房地產項目評估價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元（拍賣標的、實物狀況等一切信息請詳見《華審房地產評估報告書》《不動產登記簿》）

房地產項目和登錄后查看條舊鋼桶生產線設備起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金： 登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 元，增價幅度： 登錄后查看,登錄后查看元。

特別提醒：（請競買人詳細看評估報告、評估報告、評估報告，評估報告出具時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用期限為一年）

登錄后查看、本次拍賣標的為證載建筑物及土地的價值和登錄后查看條舊鋼桶生產線設備，不包含非證載建筑物、構筑物價值。非證載建筑物、構筑物價值標的不在此次進行拍賣。上述登錄后查看條舊鋼桶生產線設備，部分設備鑲嵌在建筑物里，如果拍賣成功后競拍買受人拆除，有可能會造成建筑物損害，競拍買受人需承擔此部分后果。如果標的物還存在查封等狀況，需要管理人解封之后，方可辦理交接手續，由此造成的損失法院及管理人不承擔責任。解除查封措施（若有）需要一定的時間，拍賣標的物的相關權證原件無法取得或存在擔保物權的（若有），辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷等手續或注銷他項權證，辦理權屬登記的時間或延遲，該延長的時間不屬于違約，法院及管理人不承擔責任。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未咨詢、看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，管理人和法院不承擔本標的瑕疵保證，其責任及后果自負。拍賣標的物的現狀、名稱、型號、數量以現場實物為準，拍賣標的物詳情介紹只作為參考，不作為交付依據，因此一切以實物為準。如不能到現場看樣的買受人一定要仔細看《華審房地產評估報告書》。

登錄后查看、所拍標的沒有租賃等糾紛事宜，不影響競買人辦理交接，管理人不負責騰房。

登錄后查看、競買人須詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，管理人不負責解答關于過戶等問題，過戶風險需競買人自行承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，如出現競買人不能過戶的情況，包括但不限于因為自身資質、政策等問題不能辦理過戶，一切后果由競買人承擔，法院和管理人不承擔任何因過戶等問題造成的后果。

疫情期間看樣特別提示：

為深入貫徹中央當前防控新型冠狀病毒感染肺炎的嚴峻斗爭的重要決策和部署，按照市委市政府對疫情防控的工作要求，管理人為有效防控新冠病毒在辦理資產處置程序過程中的傳播擴散，現對疫情期間看樣作出如下特別提示：

登錄后查看、看樣前三日意向人需向管理人提出申請，由管理人詳細了解看樣人近期動態（如去過哪里，是否有發熱、乏力以及呼吸道感染等癥狀），并登記相關信息（姓名、籍貫、意向、身份證號、住址等）審核，對外地來津人員要落實是否已采取有效隔離期登錄后查看天。將全部意向看樣人匯總后通過手機短信等方式向意向客戶發放“看樣許可證”，憑短信通知入場。如有疫情發生地生活史、旅游史以及與確診或疑似病例有密切接觸等方面情況將勸說拒絕看樣。

登錄后查看、看樣人需佩戴口罩進入，未佩戴口罩客戶不予接待。

登錄后查看、看樣人需要在與工作人員約定時間前一小時自行測量體溫。如溫度超過登錄后查看℃，須通知工作人員取消或推遲看樣。如推遲看樣，看樣人須在間隔半小時再次測量體溫，如體溫依舊超過登錄后查看℃，看樣人須通知工作人員取消看樣計劃。

登錄后查看、看樣人員較多時，每批看樣人員不得超過登錄后查看人。人員按秩序排隊入場，每人間隔在登錄后查看.登錄后查看米以上。看樣后請在空曠處分散等待，嚴禁聚集。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時，下午登錄后查看時至登錄后查看時（工作時間內）接受咨詢，請有意者與管理人預約看樣（聯系人：吳女士登錄后查看同微信），統一現場看樣時間為登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看時，看樣地點請自行至天津市濱海新區漢沽津漢公路登錄后查看號（導航至天津市濱海新區茶淀紗廠）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價，每最后五分鐘如有競買人出價，將自動延遲五分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，本次拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

五、標的物以其實物現狀為準，管理人不承擔本次拍賣標的的瑕疵保證責任。除評估報告書和拍賣文件中披露的內容外，競買人應對標的物自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未咨詢、看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣財產的一切已知和未知的瑕疵。拍賣成交后買受人毀拍的，交納的保證金不再退還。重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價，費用損失等，由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔責任，若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔不足部分。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的一切費用（包括但不限于水、電、暖氣等能源過戶費用）均由買受人承擔。買受人應自行辦理水、電、暖氣等能源費用戶名變更手續，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、煤氣、暖氣等能源欠費和拖欠第三方費用在拍賣成交日之前均由管理人承擔，上述費用在拍賣成交日確認買受人之后均由買受人承擔，管理人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用在拍賣成交日之前均由管理人承擔，在拍賣成交日確認買受人后由買受人自行解決。交付之后，不動產和登錄后查看條設備生產線的安全責任以及使用風險由買受人負擔。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、優先購買權

本標的物優先購買權人相關說明：請關注淘寶拍賣平臺信息。（優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始日，提前七個工作日向管理人提交合法有效的證明，經管理人確認后才能以優先購買權人身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權）

九、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參加競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向管理人辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來管理人處簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向管理人提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到管理人處簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任和費用，如競買成功后，因競買人的問題不能辦理過戶或者其他手續，所有后果由競買人承擔。

十、實施本次司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內相應的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者，原凍結的保證金自動轉入管理人指定賬戶，拍賣余款在成交后七日內通過銀行轉賬的形式繳入管理人賬戶。（戶名：天津綠博特環保設備制造股份公司管理人，開戶銀行：天津銀行匯源支行，賬號：登錄后查看 ）拍賣未成交的，競買人被凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。買受人憑相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本蓋公章及法定代表人身份證明的原件及復印件一式兩份，法定代表人身份證復印件蓋公章、公章、法人章；個人需提交身份證原件、復印件一式兩份），于拍賣成交后三日內到管理人處領取《拍賣成交確認書》。 《司法拍賣網絡競價成功確認書》并非《拍賣成交確認書》。買受人憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件（企業需提供營業執照副本及法定代表人身份證明的原件及復印件一式兩份，公章、法人章；個人需提交身份證原件、復印件一式兩份），于交付尾款后十五日內到管理人處領取《拍賣成交確認書》等材料，《法院裁定書》等材料領取時間，待法院出具之后，由管理人通知買受人領取。

十三、對本次拍賣的標的物權屬有異議者，請于本公告登出之日起十日內與管理人聯系，并提交書面異議書。

說明：

本次拍賣的標的系破產案件涉及的企業的財產，拍賣標的的信息、瑕疵披露及拍賣公告、須知、拍賣標的物評估報告均由管理人提供并解釋（聯系人：吳女士，登錄后查看），但是管理人不承擔拍賣品的瑕疵保證責任或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人發布的競買須知。

管理人咨詢電話：登錄后查看

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：天津市和平區大沽北路登錄后查看號環球金融中心北京盈科（天津）律師事務所登錄后查看層

天津綠博特環保設備制造股份公司管理人

二〇二〇年 十一月二十八日