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天津市第一中級人民法院

關(guān)于拍賣天津市南開區(qū)賓水西道登錄后查看號房地產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看）（不包含未登記建筑物）的公告

（第二次拍賣）

天津市第一中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：天津市第一中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：天津市南開區(qū)賓水西道登錄后查看號房地產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：登錄后查看）（不包含未登記建筑物）

登錄后查看、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，使用期限登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；

登錄后查看、房屋證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（其中一部分為登錄后查看.登錄后查看平方米、一部分為登錄后查看.登錄后查看平方米）；規(guī)劃用途均為非居住，房屋樓層結(jié)構(gòu)詳見評估報告；

特別提示：拍賣標(biāo)的物上有未登記建筑物登錄后查看幢，現(xiàn)有案外人對上述未登記建筑物主張財產(chǎn)權(quán)。拍賣標(biāo)的物證載一層部分有案外人占用。法院以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，買受人須接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

　　（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

　　（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

　　（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

　　（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

起拍價為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度為登錄后查看,登錄后查看元。

本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢，有意者請與法院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)和土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。

十、拍賣成交后，拍賣余款請于拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情可咨詢法院。

登錄后查看、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：天津市第一中級人民法院

開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號：登錄后查看）

賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程地址：

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十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十二、根據(jù)法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際競買人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、競買人如有貸款需求，請詳讀銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無涉。

登錄后查看、貸款銀行:

中德住房儲蓄銀行

聯(lián)系人： 陳經(jīng)理登錄后查看； 牛經(jīng)理登錄后查看

天津農(nóng)商銀行

聯(lián)系人： 陳經(jīng)理登錄后查看； 李經(jīng)理登錄后查看

中國建設(shè)銀行

聯(lián)系人：張經(jīng)理登錄后查看

登錄后查看、保險及代辦服務(wù)：

渤海財險天津分公司

聯(lián)系人: 項目總負(fù)責(zé)人胡女士登錄后查看；楊經(jīng)理登錄后查看；

劉經(jīng)理登錄后查看；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理登錄后查看

注：本貸款提供渠道非阿里拍賣互聯(lián)網(wǎng)渠道。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

執(zhí)行法官電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市南開區(qū)南馬路登錄后查看號

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