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天津市河北區人民法院

關于天津市濱海新區漢沽三緯路登錄后查看號房屋

進行拍賣的公告（變賣）

天津市河北區人民法院自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看日內（競價周期與延時除外）在天津市河北區人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：權利人為何雪明。標的物坐落于天津市濱海新區漢沽三緯路登錄后查看號房產，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋結構為鋼混結構，朝向為南北，總層數為登錄后查看層，所在層數為登錄后查看-登錄后查看層。房屋規劃用途：非居住。有租賃。詳見標的物調查表。有優先購買權人。

特別提醒：根據實際調查該房屋與登錄后查看號增登錄后查看號房屋已打通，競買人在競買成功后需按照房產證登記，登記內容自行恢復。

起拍價：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯系根據實際工作安排統一安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本院將根據實際情況決定是否組織預展，具體事宜本院已委托天津市津拍拍賣有限公司協助本院共同辦理咨詢、看樣相關事宜。

專項咨詢電話： 登錄后查看（劉先生）。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：有優先購買權人。

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內繳納，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：戶名：天津市河北區人民法院，開戶銀行：農行河北支行營業部，賬號：登錄后查看, 聯行號：登錄后查看。

登錄后查看、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

輔助機構：天津市津拍拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（座機）登錄后查看（劉先生）

監督電話：登錄后查看—登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

天津市河北區人民法院

二〇二〇年十一月二十七日