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競買公告

天津市和平區(qū)人民法院關于天津市濱海新區(qū)大港福繡園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房地產(chǎn)的拍賣公告（第二次拍賣）

天津市和平區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市和平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：天津市和平區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

梁廣友名下所有位于天津市濱海新區(qū)大港福繡園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看的房地產(chǎn)。該標的物為混合結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途：居住，層數(shù)為登錄后查看層，所在樓層登錄后查看層，證載建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號登錄后查看，根據(jù)天津市不動產(chǎn)登記簿查詢證明記載，此標的有兩個抵押：第一：不動產(chǎn)登記證明號津（登錄后查看）濱海新區(qū)大港不動產(chǎn)證明第登錄后查看號，抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，債務履行期限（債權(quán)確定期間）為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，被擔保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）人民幣登錄后查看元。第二：不動產(chǎn)登記證明號津（登錄后查看）濱海新區(qū)大港不動產(chǎn)證明第登錄后查看號，抵押范圍：登錄后查看.登錄后查看平方米，登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，債務履行期限（債權(quán)確定期間）為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，被擔保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）人民幣登錄后查看元。土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地。無租賃，被執(zhí)行人使用，無鑰匙。評估價為登錄后查看.登錄后查看元。

本次起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產(chǎn)所在地限購及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市和平區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市和平區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的法律文書，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的的法律文書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。委托手續(xù)應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢,本院不統(tǒng)一安排看樣，有需要請自行前往。本院已委托天津市捷拍拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由捷拍公司統(tǒng)一安排），請搜索微信公眾號“捷拍法服”、捷拍網(wǎng)登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看自助預約看樣，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，提交書面申請及相關材料。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：目前無優(yōu)先購買權(quán)人

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：天津市和平區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部，賬號：登錄后查看,開戶聯(lián)行號：登錄后查看，開戶行所在地：天津市馬場道登錄后查看號平安大廈，匯款時請注明用途：登錄后查看恢登錄后查看 福繡園登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看拍賣款)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、金融服務：中德住房儲蓄銀行提供貸款服務，具體服務信息詳見附件。

咨詢聯(lián)系人：陳經(jīng)理 登錄后查看、牛經(jīng)理 登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：天津市捷拍拍賣有限公司

登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 王經(jīng)理

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看（周法官），登錄后查看—登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市和平區(qū)營口道登錄后查看號

拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。

天津市和平區(qū)人民法院

二○二○年十一月三十日