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廣西壯族自治區玉林市玉州區人民法院

拍 賣 公 告

本院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看（延時的除外）在淘寶網絡司法拍賣平臺（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/，戶名：玉林市玉州區人民法院。）對被執行人吳東所有的位于北京市豐臺區馬家堡登錄后查看號院登錄后查看號樓房地產進行第一次司法公開拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的情況介紹：被執行人吳東所有的位于北京市豐臺區馬家堡登錄后查看號院登錄后查看號樓房地產【房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，不動產權證號：登錄后查看京房權證豐字第登錄后查看號，登記時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，總層數為登錄后查看層（-登錄后查看至登錄后查看層），規劃用途：配套公建、非配套公建、庫房，鋼混結構；土地證號：京豐國用（轉）第登錄后查看號，用途：商業、配套，使用權類型：轉讓，終止日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。拍賣不包含房屋內的家具和電器。該房產現狀為一樓作超市出租，二樓出租給早教機構、三樓辦公區閑置。】。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行第一次網上拍賣。

拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看：登錄后查看止（延時的除外）。當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可到法院填寫網拍授權委托書并委托他人競買）。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合北京市限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。

因案件當事人下落不明、無法聯系，人民法院無法送達拍賣通知，自本拍賣公告發布即為公示，公示登錄后查看日后視為已送達拍賣通知。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣時間定在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前，請自行前往。 六、對拍賣標的物能否辦理登記、過戶手續以及辦理的實際情況，請買受人自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理登記、過戶手續的后果由買受人自行負責，法院不作變更登記的任何承諾。 七、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。 八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。 九、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后十日內繳入法院指定賬戶（主帳戶戶名：玉林市玉州區人民法院，子賬戶戶名：【登錄后查看】桂登錄后查看執登錄后查看號，開戶銀行：玉林市區農村信用合作聯社縣西路分社，子賬號： 登錄后查看-登錄后查看），拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。 十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。 十一、標的物拍賣成交后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續，該房屋辦理產權變更登記和移交過程中：應繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業、水電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔。（特別提醒關于稅費、是否限購情況，物業費、水、電欠費具體數額等請自行向當地的財稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業公司等相關部門了解。） 競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。 如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術問題，請查看網頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看 監督電話：登錄后查看-登錄后查看 聯系地址：玉林市玉州區教育中路登錄后查看號 玉林市玉州區人民法院 二〇二〇年十一月二十七日