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駐馬店市中級人民法院

關于拍賣上蔡縣西工業園區共登錄后查看幢工業房地產的

拍賣公告

駐馬店市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在駐馬店市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：駐馬店市中級人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：

（登錄后查看）土地實物狀況

估價對象坐落于上蔡縣西工業園區。宗地四至：東至開龔路、南至華倫玩具廠、西至秀菲爾服飾、北至蔡侯路；宗地形狀：規則多邊形；土地地勢：平坦；地質條件：滿足承載力要求；利用現狀：工業用地；規劃限制：與周邊土地利用規劃一致；宗地開發程度：紅線外為“六通（通路、上水、下水、通電、通訊、通氣）”，紅線內為“五通一平（通路、上水、下水、通電、通訊及土地平整）”。

（登錄后查看）建筑物實物狀況

估價對象共登錄后查看幢房屋，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑物用途分別為辦公樓、車間、門衛房、公租房、車棚、餐廳。具體描述如下：

登錄后查看幢：規劃、實際用途為辦公樓，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，混合結構，共登錄后查看層，層高約登錄后查看.登錄后查看米。裝修及維護方面：外墻刷涂料、內墻及頂棚刷涂料，室內地面鋪地板磚，室內地面鋪地板磚；入戶門為玻璃地彈門、塑鋼窗。整體維護及使用狀況良好。

登錄后查看幢：規劃、實際用途為車間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看 平方米，混合結構，共登錄后查看層，一層層高約登錄后查看米、二層檐高約登錄后查看.登錄后查看米、頂高約登錄后查看米。裝修及維護方面：外墻為玻璃幕墻、一層內墻及頂棚刷涂料、室內地面鋪地板磚；二層內墻及頂棚為鋼板，室內地面刷環氧地坪漆；入戶門為卷簾門、塑鋼窗。整體維護及使用狀況良好。

登錄后查看幢：實際用途為門衛房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，混合結構，共登錄后查看層，層高約登錄后查看.登錄后查看米。裝修及維護方面：外墻刷涂料、內墻及頂棚刷涂料，室內地面為水泥凈面；入戶門為塑鋼門、塑鋼窗。整體維護及使用狀況良好。

登錄后查看幢：實際用途為公租房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼混結構，共登錄后查看（含-登錄后查看）層，登錄后查看-登錄后查看層設計用途為商業，登錄后查看層以上為住宅；商業部分層高約登錄后查看米、住宅部分層高約登錄后查看米。裝修及維護方面：尚未裝修，整體為毛坯房；無入戶門、塑鋼窗。整體維護及使用狀況良好。

登錄后查看幢：實際用途為車間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼結構，共登錄后查看層，檐高約登錄后查看.登錄后查看米、頂高約登錄后查看.登錄后查看米。裝修及維護方面：底部登錄后查看.登錄后查看米磚墻圍護、上部為彩鋼板，頂棚為彩鋼板，室內地面為鋪地板革；入戶門為推拉門、塑鋼窗。整體維護及使用狀況良好。

登錄后查看幢：實際用途為車棚，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼結構，共登錄后查看層，層高約登錄后查看.登錄后查看米。裝修及維護方面：三面彩鋼板圍護，頂棚為彩鋼板，室內地面為未硬化。整體維護及使用狀況良好。

登錄后查看幢：實際用途為餐廳，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，鋼結構，共登錄后查看層，檐高約登錄后查看.登錄后查看米，頂高約登錄后查看.登錄后查看米。裝修及維護方面：底部登錄后查看.登錄后查看米磚墻圍護、上部為彩鋼板，頂棚為彩鋼板，室內地面鋪地板磚；入戶門為防盜門、塑鋼窗。整體維護及使用狀況良好。

設備設施：水、電、消防、通訊、電梯等配套設施齊全。

估價對象目前建筑主體無不均勻沉降，外墻面無明顯裂縫，維護狀況良好。

注：部分房產無證，現狀拍賣。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布之日至拍賣開始前接受咨詢，有意者請與本院聯系（咨詢電話附后）統一安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于本標的物拍賣開始前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到本院賬戶

（戶名：河南省駐馬店市中級人民法院，開戶銀行：農業銀行駐馬店雪松路支行，賬號：登錄后查看）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（許法官）

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

駐馬店市中級人民法院

二〇二〇年十一月二十五日