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浙江省象山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在象山縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（象山縣人民法院，登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，戶名：浙江省象山縣人民法院），現公告如下：

一、拍賣標的：象山縣石浦鎮漁港北路登錄后查看號的房地產。

登錄后查看、拍賣對象及范圍：本次拍賣對象為象山縣石浦鎮漁港北路登錄后查看號的房地產及機器設備。

登錄后查看、主要資產法律權屬狀況、經濟狀況和物理狀況

登錄后查看.登錄后查看漁港北路登錄后查看號的房地產位于象山縣石浦鎮，房屋所有權人為柯登錄后查看、李登錄后查看、洪登錄后查看，房屋證載建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權證載面積登錄后查看.登錄后查看平方米。經第三方測繪：房屋實測面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權實測總面積登錄后查看.登錄后查看平方米（證外使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。另有登錄后查看變壓器及配電柜登錄后查看套；登錄后查看變壓器登錄后查看臺；制冷設備登錄后查看套；污水處理設備登錄后查看臺；圍墻約登錄后查看.登錄后查看米；冷庫面積約登錄后查看.登錄后查看平方米。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看房屋建筑物

房屋實測面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，棚房建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。

（登錄后查看）房屋所有權證號為象房權證石浦鎮字第登錄后查看-登錄后查看號、房屋共有權證號為象房石浦鎮共字第登錄后查看號、登錄后查看號，房屋所有權人為柯登錄后查看，房屋共有權人為李登錄后查看、洪登錄后查看。拍賣房屋坐落于石浦鎮漁港北路登錄后查看號，混合結構，建成年份分別為登錄后查看、登錄后查看年，共登錄后查看幢，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看幢登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），設計用途工業,現已拆除。

（登錄后查看）房屋所有權證號為象房權證石浦鎮字第登錄后查看-登錄后查看號、房屋共有權證號為象房石浦鎮共字第登錄后查看號、登錄后查看號，房屋所有權人為柯登錄后查看，房屋共有權人為李登錄后查看、洪登錄后查看。拍賣房屋坐落于石浦鎮漁港北路登錄后查看號，混合結構，建成年份為登錄后查看年，共登錄后查看幢，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看幢登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），設計用途工業，已改建。房號登錄后查看號房屋實測面積登錄后查看.登錄后查看平方米，建有冷庫，面積約登錄后查看平方米。

（登錄后查看）房屋所有權證號為象房權證石浦鎮字第登錄后查看-登錄后查看號、房屋共有權證號為象房石浦鎮共字第登錄后查看號、登錄后查看號，房屋所有權人為柯登錄后查看，房屋共有權人為李登錄后查看、洪登錄后查看。拍賣房屋坐落于石浦鎮漁港北路登錄后查看號，混合結構，建成年份為登錄后查看年，共登錄后查看幢，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），設計用途工業，房號登錄后查看號房屋實測面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋狀況保養較差。

（登錄后查看）房屋所有權證號為象房權證石浦鎮字第登錄后查看-登錄后查看號、房屋共有權證號為象房石浦鎮共字第登錄后查看號、登錄后查看號，房屋所有權人為柯登錄后查看，房屋共有權人為李登錄后查看、洪登錄后查看。拍賣房屋坐落于石浦鎮漁港北路登錄后查看號，混合結構，建成年份為登錄后查看年，共登錄后查看幢，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看 平方米（其中登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，登錄后查看幢登錄后查看-登錄后查看層建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），設計用途工業，已改建。房號登錄后查看 號房屋實測面積登錄后查看.登錄后查看平方米，底層建有冷庫，面積約登錄后查看.登錄后查看平方米，整幢房屋狀況保養較差。

（登錄后查看）房屋所有權證號為象房權證石浦鎮字第登錄后查看-登錄后查看號、房屋共有權證號為象房石浦鎮共字第登錄后查看號、登錄后查看號，房屋所有權人為柯登錄后查看，房屋共有權人為李登錄后查看、洪登錄后查看。拍賣房屋坐落于石浦鎮漁港北路登錄后查看號，混合結構，建成年份為登錄后查看年，共登錄后查看幢，證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，設計用途工業，房號登錄后查看號房屋實測面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋狀況保養較差。

另有坐落于石浦鎮漁港北路登錄后查看號無產權證的房屋構筑物建筑面積合計約登錄后查看.登錄后查看平方米，具體如下：

登錄后查看.房號登錄后查看、登錄后查看為鋼結構庫房，測繪面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看.房號登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看為棚房，測繪面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看.房號登錄后查看、登錄后查看為簡易房，測繪面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看.房號登錄后查看為配電房，測繪面積登錄后查看.登錄后查看平方米；

登錄后查看.房號登錄后查看為廁所，測繪面積登錄后查看.登錄后查看平方米。

上述房屋建筑物的面積經第三方測繪，本次拍賣面積以測繪面積為準；圍墻長度由現場丈量取得。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看土地權屬：根據提供的資料，拍賣資產的土地權利狀況如下：

土地使用證號為象國用（登錄后查看）第登錄后查看號的工業用地；坐落于象山縣石浦鎮漁港北路，土地使用權類型為出讓，證載土地使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權面積實測面積登錄后查看.登錄后查看平方米（占用證外土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米），地號登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，本次拍賣以證載面積進行拍賣。

登錄后查看.登錄后查看機器設備一批，雙級氨壓縮機、貯氨器、集油器、氨油分離器等（詳見機器設備拍賣明細表）。

房地產存在權證證載面積與現狀不符情形：房屋證載建筑總面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權證載面積登錄后查看.登錄后查看平方米。經第三方測繪：房屋實測面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，棚房建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），土地使用權實測總面積登錄后查看.登錄后查看平方米（證外使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米）。本次評估房屋建筑物面積以實測面積為準，土地按證載面積評估。

本次評估房地產價值包括室內固定裝修、水電消防設施、變壓器、圍墻、冷庫、制冷設備、登錄后查看個小水池、污水處理設備，但不包括室內可移動的所有動產。

在辦理不動產轉移登記前需了解當地相關政策要求，對補辦相關審批手續所產生的費用按有關部門的相關規定執行。

所有權人使用，未騰退，拍賣成交后兩個月內搬離。經實地調查和勘測，該處不動產存在現狀與證書登記不一致。登錄后查看、該不動產的東、西和北首存在超用地紅線，登記使用面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，實際使用面積登錄后查看.登錄后查看平方米。登錄后查看、該不動產存在違章建筑（違法新建、違章搭建）等情況，綜上所述，在以上情形整改到位和補辦相關審批手續后的情況下，允許辦理不動產轉移登記，登記面積以實際測量面積為準。

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始前登錄后查看個工作日內攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續，資格經法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接收委托。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當地限購政策，如因限購原因造成無法辦理產權過戶手續的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規定。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日休息）接受咨詢。本院統一定于登錄后查看月登錄后查看日（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）安排看樣。請提前致電登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看進行看樣預約（抵達現場后請配合工作人員安排，如無人預約則不安排現場勘驗）。

本院已委托“中瑞信法服”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看或登錄訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看網站、關注微信公眾號“中瑞信法服”自助預約。該公司提供的相關信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權證、過戶手續的行政職能部門了解、核實。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，應由相應主體負擔。被執行人應負擔本次變價產生的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負擔印花稅、契稅。對可能存在的物業、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前登錄后查看個工作日與本院聯系，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：象山縣人民法院執行款專戶，開戶銀行：工商銀行象山支行，賬號：登錄后查看），并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前【憑付款憑證及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份）到浙江省寧波市象山縣人民法院執行局（地址：寧波市象山縣丹東街道象山港路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂成交確認書后十五個工作日內領取民事裁定書。標的物在拍賣確權裁定書送達后六個月內交付；法院在民事裁定書送達之日起十日內負責辦理標的他項權證的解除手續等，法院將做好溝通協調工作，盡力及早交付標的物。

十三、買受人逾期未支付拍賣款的，執行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執行人承擔的延遲履行期間的債務利息。

給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協商、自己負責，與法院無涉。

按揭貸款業務聯系方式：

登錄后查看、象山縣農村信用合作聯社

登錄后查看 登錄后查看（邵逸碩）

登錄后查看、工商銀行象山支行

登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看、象山國民村鎮銀行

登錄后查看 登錄后查看（徐斌）

“一鍵貸”業務聯系方式：

寧波銀行國家高新區支行 登錄后查看 登錄后查看（王經理） 杭州銀行寧波分行營業部 登錄后查看 登錄后查看（張凱霞） 杭州銀行寧波慈溪支行 登錄后查看 登錄后查看（鄒丹萍） 杭州銀行寧波余姚支行 登錄后查看 登錄后查看（王 濤） 杭州銀行寧波寧海支行 登錄后查看 登錄后查看（朱央瓊） 浙商銀行 授權服務平臺聯系方式： 登錄后查看 登錄后查看 (項芬芬) 寧波慈溪農村商業銀行股份有限公司 登錄后查看 登錄后查看（孫經理） 寧波文創小額貸款股份有限公司 登錄后查看 登錄后查看（干賢安） 登錄后查看 登錄后查看（楊珊群） 十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： 登錄后查看 十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表。標的物情況介紹摘錄自寧波文匯資產評估有限公司出具的報告。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 標的物情況咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（李法官）。 舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院網拍技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。 浙江省象山縣人民法院 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日