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杭州市蕭山區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在杭州市蕭山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：杭州市蕭山區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人浙江東華纖維制造有限公司所有的位于杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)山北、山三、中沙村、張?zhí)洞澹偨ㄖ娣e為登錄后查看.登錄后查看平方米的房屋、固定裝修、附屬設(shè)施及面積登錄后查看平方米的國(guó)有土地使用權(quán)和登錄后查看部位熔體直紡生產(chǎn)線等加工設(shè)備及配套設(shè)備共計(jì)登錄后查看臺(tái)（套）、空調(diào)電腦等辦公電子設(shè)備共計(jì)登錄后查看臺(tái)（機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)詳見(jiàn)附件清單，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)）【房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：杭房權(quán)證蕭字第登錄后查看號(hào)（工業(yè)廠房，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）、杭房權(quán)證蕭字第登錄后查看號(hào)（工業(yè)廠房，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）、杭房權(quán)證蕭字第登錄后查看號(hào)（工業(yè)廠房，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）、杭房權(quán)證蕭字第登錄后查看號(hào)（工業(yè)廠房，登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日），國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)：杭蕭國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)（工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，記事：本宗地未經(jīng)地籍測(cè)量，土地證年檢日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。）、杭蕭國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)（工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）、杭蕭國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)（工業(yè)用地，權(quán)利性質(zhì)出讓，使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）】。瑕疵說(shuō)明：登錄后查看、該被執(zhí)行人存在相關(guān)租賃情況，租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金已全額支付（詳見(jiàn)附件房屋租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議、東華纖維不動(dòng)產(chǎn)租賃情況說(shuō)明）；機(jī)器設(shè)備存在租賃情況（詳見(jiàn)附件設(shè)備租賃協(xié)議、設(shè)備租賃補(bǔ)充協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、東華纖維機(jī)器設(shè)備租賃情況說(shuō)明），目前承租人正常經(jīng)營(yíng)，上述租賃情況需買受人自行甄別。登錄后查看、拍賣標(biāo)的物的供電系統(tǒng)系第三方所有，后續(xù)用電問(wèn)題須買受人自行與第三方協(xié)商解決。登錄后查看、該被執(zhí)行人所有的土地使用權(quán)上有無(wú)證房產(chǎn)，系第三方公司所有，不在本次拍賣范圍內(nèi)，今后相關(guān)事務(wù)由買受人自行協(xié)商處理。登錄后查看、特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行到瓜瀝鎮(zhèn)政府（聯(lián)系人：樓濤淵，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看）就本次拍賣的土地使用權(quán)的地塊規(guī)劃情況、產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件和達(dá)產(chǎn)履約監(jiān)管政策等內(nèi)容進(jìn)行咨詢。競(jìng)買成交后，因不符合前述規(guī)定產(chǎn)生的不利后果，由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

本拍賣標(biāo)的物存在案外人主張的租賃關(guān)系（租賃合同詳見(jiàn)附件），租賃關(guān)系的真實(shí)性、合法性由競(jìng)買人自行審查、判斷甄別，競(jìng)買人買受標(biāo)的物的，即視為其了解并接受相關(guān)法律后果。 蕭山區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)交易稅費(fèi)詳見(jiàn)附件（僅供參考），具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)征收數(shù)額為準(zhǔn)。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。

請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息，若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托杭州助拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由杭州助拍信息技術(shù)有限公司統(tǒng)一安排），請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看（杭州助拍信息技術(shù)有限公司）或搜索并訪問(wèn)“助拍網(wǎng)”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看助拍”自助預(yù)約看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)（本次拍賣標(biāo)的物中所涉動(dòng)產(chǎn)的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)）。標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。但依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，買受人墊付后憑稅務(wù)部門出具的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，自本院裁定書送達(dá)買受人之日起十日內(nèi)（特殊情況除外）向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期不辦理退還稅（費(fèi)）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。其他所涉欠稅（費(fèi)）以及沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況由法院審查后確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的票據(jù)開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)、房管、規(guī)劃和自然資源、不動(dòng)產(chǎn)所在地的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。競(jìng)買房屋所涉的戶口遷移不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。涉及過(guò)戶等相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣開始前自行向相關(guān)部門咨詢。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日尚未通知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣剩余價(jià)款請(qǐng)?jiān)?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：杭州市蕭山區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行城廂支行

收款賬號(hào)：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）

十、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的杭州助拍信息技術(shù)有限公司是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請(qǐng)聯(lián)系杭州助拍信息技術(shù)有限公司，電話：登錄后查看,登錄后查看-登錄后查看 或登錄搜索并訪問(wèn)“助拍網(wǎng)”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“登錄后查看助拍”自助預(yù)約看樣，淘寶技術(shù)咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

法院聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：杭州市蕭山區(qū)金城路登錄后查看號(hào)

拍品的貸款須知：（登錄后查看）競(jìng)買人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向銀行申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向銀行申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與本院無(wú)關(guān)。（登錄后查看）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（登錄后查看）因銀行不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。 貸款可咨詢銀行：

中行聯(lián)系人：張淦 登錄后查看/登錄后查看（企業(yè)貸）

李洲瑩 登錄后查看/登錄后查看（企業(yè)貸）

陳佳軻登錄后查看（個(gè)人貸）

蕭山農(nóng)商銀行聯(lián)系人：高鑒登錄后查看/登錄后查看

杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系人：孫洪濤登錄后查看/登錄后查看

農(nóng)行聯(lián)系人：黃秀紅 登錄后查看/登錄后查看

浦發(fā)銀行聯(lián)系人：孫燕冰登錄后查看/登錄后查看

邵琛潔登錄后查看

建行聯(lián)系人：章瑩瑩登錄后查看、章燕飛登錄后查看

郵政儲(chǔ)蓄銀行聯(lián)系人：吳曉珍登錄后查看/登錄后查看

杭州市蕭山區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月二十六日