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競買公告

北京中招國際拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點（延時的除外）在北京中招國際拍賣有限公司淘寶網資產競價網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/，戶名：中招拍賣）對上海市金山區亭林鎮大亭公路登錄后查看弄（上海電器城）登錄后查看套辦公房地產（面積登錄后查看.登錄后查看平方）一年租賃權進行公開拍賣處置，現公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點（延時的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過其他拍賣平臺報名或參與拍賣均視為無效操作。請意向競買人使用淘寶賬號進行報名、交納競買保證金參與競買，本公司不接受其他交納保證金方式參加競拍。

一、競買標的物

上海市金山區亭林鎮大亭公路登錄后查看弄（上海電器城）登錄后查看套辦公房地產（面積登錄后查看.登錄后查看平方）一年租賃權

二、重大事項披露：

登錄后查看、租金登錄后查看.登錄后查看元/天/平米。

登錄后查看、辦公房產面積從登錄后查看到登錄后查看平方米不等，可整租、分租，空置，毛坯，無權利瑕疵。

登錄后查看、配備有電梯、自動噴淋、煙感報警、網絡接線、監控系統等設施，設施設備較完善。

登錄后查看、買受人無轉租權。

三、起拍價格：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，加價幅度：登錄后查看元或整倍數。

四、保證金、履約保證金、成交款、傭金等的交納

登錄后查看.登錄后查看保證金、履約保證金

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看本標的拍賣前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的競買保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的競買保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看競買成功成為本標的買受人，原凍結的競買保證金自動轉入北京中招國際拍賣有限公司指定賬戶，作為履約保證金，待買受人與委托人完成簽署相關合同和實物交接工作后，拍賣人收到委托人指令并扣除買受人應繳拍賣傭金后退回至買受人賬戶。

登錄后查看.登錄后查看成交款

買受人須在拍賣成交后登錄后查看日內，一次性交付全部成交款至委托人指定帳戶，或成交后與出租方協商處理。

登錄后查看.登錄后查看傭金

拍賣傭金為總成交價款的登錄后查看%。拍賣人從履約保證金中扣除。

登錄后查看.登錄后查看其他

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看競買人參與拍賣，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看淘寶的軟件服務費未包含在買受人傭金當中。

五、競買人應具備條件：具有完全民事行為能力的自然人和中國境內合法存續的法人或其他組織均可參與競買，競買成功后，辦理成交確認的主體應當與競買人在淘寶注冊并實名認證的競買主體為同一人。

六、參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在拍賣前自行做好相關調查，競買人自行判斷是否符合受讓本標的資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

七、咨詢時間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意者請與北京中招國際拍賣有限公司項目經理聯系。

標的展示地點：上海市金山區亭林鎮大亭公路登錄后查看弄（上海電器城）

標的展示時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日拍賣人聯系方式：李先生登錄后查看

八、拍賣方式：本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前登錄后查看分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延登錄后查看分鐘。

九、特別提醒

登錄后查看、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。拍賣人對標的外觀、質量問題等不作保證，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題不影響拍賣成交結果及成交價格。

登錄后查看、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何保證，所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，理性出價，競買人一旦作出競買決定，即視為已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、在辦理拍賣標的的手續完善等過程中委托人及買受人需要向相關部門繳納的全部稅、費由買受人承擔。

登錄后查看、交接方式：買受人在標的物所在地完成交接手續，請提前致電拍賣機構確定交接時間。

交接時買受人應遵循委托人的規定及要求交接，買受人當場驗收拍賣成交標的物。

登錄后查看、交接期限：買受人付清余款后應及時交接、提取標的物，應在收到《成交結果確認函》起登錄后查看日內與委托人辦理交接、提取標的物手續,逾期登錄后查看日未辦理交接手續，委托人有權將其收回，視為買受人自動放棄對未提取標的所有權，履約保證金不予退還。

登錄后查看、競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀競買公告。