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競(jìng)買(mǎi)公告

上海市第三中級(jí)人民法院于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）滬登錄后查看破登錄后查看號(hào)《民事裁定書(shū)》，裁定受理上海天翔大酒店有限公司的破產(chǎn)清算，并于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日作出（登錄后查看）滬登錄后查看破登錄后查看號(hào)《決定書(shū)》，指定上海市匯業(yè)律師事務(wù)所擔(dān)任管理人。

上海天翔大酒店有限公司管理人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理人”）將于登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣(mài)資產(chǎn)平臺(tái)（登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第登錄后查看條規(guī)定的職責(zé)在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，全程接受上海市第三中級(jí)人民法院監(jiān)督。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等規(guī)范性法律文件等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

淘寶賬戶(hù)實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶(hù)，以防影響參與競(jìng)拍。

競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》及《拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。

登錄后查看、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的時(shí)間由買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，管理人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。

登錄后查看、標(biāo)的物拍賣(mài)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)、拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)費(fèi)等，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅收相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

登錄后查看、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本次拍賣(mài)標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，凡參與競(jìng)拍即視為競(jìng)拍人了解詳情和確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀，法院與管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。本次拍賣(mài)標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性、有效性上可能存在的爭(zhēng)議和風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行考察、甄別、判斷和承受，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。拍賣(mài)人提供的資料和數(shù)據(jù)僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若與實(shí)際不符時(shí)，不影響本次拍賣(mài)的成交和成交價(jià)。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、本次拍賣(mài)所涉房產(chǎn)目前現(xiàn)狀為有人使用。競(jìng)買(mǎi)人須自行核實(shí)相關(guān)情況，競(jìng)買(mǎi)人與租賃人（或使用人）糾紛自行依法解決，一切風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，法院及管理人不負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付。

登錄后查看、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的內(nèi)由上海天翔大酒店有限公司所有的辦公設(shè)備，一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人。

登錄后查看、在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)正式拍賣(mài)前，管理人有權(quán)隨時(shí)撤回本次拍賣(mài)。管理人撤回拍賣(mài)的，競(jìng)買(mǎi)人已繳納的保證金原路無(wú)息退回。

二、拍賣(mài)標(biāo)的：上海市虹口區(qū)曲陽(yáng)路登錄后查看號(hào)

起拍價(jià)：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；評(píng)估價(jià)：人民幣登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元；

保證金：人民幣登錄后查看萬(wàn)元整；加價(jià)幅度：人民幣登錄后查看萬(wàn)元/次。

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【滬房地虹字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)】；證載建筑面積合計(jì)： 登錄后查看.登錄后查看平方米（包含部分地下建筑面積)；用途：綜合，使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

土地宗地號(hào)：虹口區(qū)曲陽(yáng)路街道登錄后查看街坊登錄后查看丘；宗地（丘）面積：登錄后查看平方米；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓?zhuān)煌恋赜猛荆壕C合；使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯(lián)系。

特殊說(shuō)明：

（登錄后查看）本次拍賣(mài)標(biāo)的已全部設(shè)立抵押，其中，登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看室已設(shè)立二次抵押。

（登錄后查看）本次拍賣(mài)標(biāo)的已全部被人民法院司法查封。

（登錄后查看）本次拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)整體打包拍賣(mài)，不單獨(dú)拆分拍賣(mài)。

（登錄后查看）曲陽(yáng)路登錄后查看號(hào)的四層平臺(tái)和屋頂二層屬于無(wú)證房產(chǎn)。

（登錄后查看）曲陽(yáng)路登錄后查看號(hào)的登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看不在本次拍賣(mài)范圍之內(nèi)。

（登錄后查看）本次拍賣(mài)標(biāo)的各樓層進(jìn)行過(guò)大規(guī)模改造，包括在同一樓層打通原有的墻壁，并根據(jù)辦公目的重新規(guī)劃、隔斷，同時(shí)對(duì)水、電、網(wǎng)、氣的線路也進(jìn)行了重大調(diào)整，空間格局發(fā)生了重大變化，導(dǎo)致部分樓層房地產(chǎn)權(quán)證上登記的不能在物理上一一對(duì)應(yīng)。

（登錄后查看）登錄后查看現(xiàn)由“銀河國(guó)際登錄后查看”臨時(shí)承租；登錄后查看-登錄后查看由“大宴樓餐飲”臨時(shí)承租。租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)租金（包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）均由出賣(mài)方收取，與買(mǎi)受方無(wú)關(guān)。

（登錄后查看）本次拍賣(mài)標(biāo)的存在執(zhí)行異議之訴，二審未決。

（登錄后查看）其他可能對(duì)標(biāo)的物價(jià)值產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（公信中南評(píng)報(bào)（登錄后查看）登錄后查看號(hào)）。

三、咨詢(xún)看樣

登錄后查看、自本公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)及預(yù)約看樣，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系具體事宜。（聯(lián)系人：張律師登錄后查看、登錄后查看）

登錄后查看、在網(wǎng)絡(luò)報(bào)名及繳納保證金后，競(jìng)買(mǎi)人可向管理人申請(qǐng)對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行看樣與實(shí)地調(diào)查，管理人將協(xié)調(diào)相關(guān)工作人員予以配合，競(jìng)買(mǎi)人同時(shí)應(yīng)根據(jù)管理人的相關(guān)要求出具保密承諾函及其他資質(zhì)證明等文件。

登錄后查看、標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)上述拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等規(guī)范性法律文件等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及上海市相關(guān)政策的要求，具備相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。

淘寶賬戶(hù)實(shí)名認(rèn)證需登錄后查看小時(shí)左右，請(qǐng)有意向參與競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人提前開(kāi)設(shè)好淘寶賬戶(hù)，以防影響參與競(jìng)拍。

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

登錄后查看、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。

五、拍賣(mài)方式

本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

六、拍賣(mài)延時(shí)

本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

七、特別提醒

登錄后查看、拍賣(mài)成交且買(mǎi)受人付清全額款項(xiàng)后，管理人將協(xié)助買(mǎi)受人辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，期間所涉及的一切稅收和費(fèi)用（包括但不限于應(yīng)由原權(quán)利人在房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)交易過(guò)程中須繳納的增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、所得稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等）按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，登錄后查看買(mǎi)受人應(yīng)履行交納房地產(chǎn)交易中有關(guān)費(fèi)用和稅金的義務(wù)，最終繳納稅金的計(jì)稅金額以相關(guān)稅務(wù)部門(mén)核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

登錄后查看登錄后查看、登錄后查看標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，拍賣(mài)人及委托方不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶(hù)的，責(zé)任自負(fù)，不影響拍賣(mài)人及委托方對(duì)拍賣(mài)款的處置。

登錄后查看、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理、審核報(bào)批手續(xù)涉及多個(gè)部門(mén)，時(shí)間可能會(huì)較長(zhǎng)，且不受委托方及拍賣(mài)人的實(shí)際控制，敬請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人充分理解。

登錄后查看、拍賣(mài)標(biāo)的的一切權(quán)利狀況以相關(guān)登記部門(mén)予以登記或者核準(zhǔn)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的物作詳盡地調(diào)查及必要的現(xiàn)場(chǎng)勘察、測(cè)量等工作，并與相應(yīng)的管理部門(mén)進(jìn)行核對(duì)，包括但不限于：土地權(quán)屬性質(zhì)、土地使用權(quán)情況、土地使用權(quán)面積及期限、土地出讓金金額、標(biāo)的所有權(quán)、使用用途、建筑質(zhì)量、滲漏水等情況、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、朝向、相鄰關(guān)系、占用情況、經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、能否辦理工商注冊(cè)、配套設(shè)施是否齊全完好、欠費(fèi)情況（物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)及其他公共事業(yè)費(fèi)等）、過(guò)戶(hù)所需支付的稅、費(fèi)等,并對(duì)認(rèn)為有問(wèn)題的情況制定相應(yīng)的解決方案，在認(rèn)可標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀后參加競(jìng)拍。參加拍賣(mài)視作已接受標(biāo)的物的全部現(xiàn)狀，且成交后不以任何理由反悔，否則將按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

八、保證金和余款支付

本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)、傭金及處置服務(wù)費(fèi)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用和稅費(fèi)。

登錄后查看、根據(jù)《阿里拍賣(mài)平臺(tái)破產(chǎn)處置頻道規(guī)則》，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日零點(diǎn)以后發(fā)布的拍品，淘寶平臺(tái)將向買(mǎi)受人收取系統(tǒng)成交價(jià)總額的登錄后查看.登錄后查看%作為淘寶軟件使用費(fèi)，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬(wàn)元。該費(fèi)用是在拍賣(mài)成交金額之外另行收取，由買(mǎi)受人直接向淘寶支付，非管理人收取。（具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看）

登錄后查看、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)拍賣(mài)平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金可以充抵價(jià)款，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金將在買(mǎi)受人支付全部處置服務(wù)費(fèi)及傭金以后的登錄后查看小時(shí)以?xún)?nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶(hù)。

拍賣(mài)余款包括全部處置服務(wù)費(fèi)、傭金須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后登錄后查看個(gè)自然日內(nèi)完成競(jìng)拍尾款支付。拍賣(mài)成交余款須支付至管理人指定賬戶(hù)【賬戶(hù)名稱(chēng)：上海天翔大酒店有限公司管理人，賬號(hào)：登錄后查看，開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行股份有限公司上海長(zhǎng)寧支行】。

登錄后查看、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

登錄后查看、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

買(mǎi)受人在付清拍賣(mài)余款登錄后查看個(gè)工作日內(nèi)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料到上海天翔大酒店有限公司管理人處（地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)延安西路登錄后查看號(hào)華敏翰尊國(guó)際登錄后查看樓）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

九、免責(zé)條款

登錄后查看、管理人及拍賣(mài)已經(jīng)將拍賣(mài)標(biāo)的已知的相關(guān)瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了告知，對(duì)未知瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)作了充分的提示。管理人及拍賣(mài)在此申明：對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

登錄后查看、如出現(xiàn)按照《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》和國(guó)家法律法規(guī)中規(guī)定須中止或終止拍賣(mài)的事項(xiàng)時(shí)，管理人及拍賣(mài)在拍賣(mài)前后有權(quán)中止或終止拍賣(mài)。一旦中止或終止拍賣(mài)的，競(jìng)買(mǎi)人及買(mǎi)受人均應(yīng)服從，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

登錄后查看、拍賣(mài)成交后，如管理人依法撤銷(xiāo)本次拍賣(mài)結(jié)果的，管理人僅向買(mǎi)受人如數(shù)退回已收到的全部?jī)r(jià)款（不計(jì)利息），管理人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

登錄后查看、參加本次拍賣(mài)活動(dòng)的人員和競(jìng)買(mǎi)人必須遵守本協(xié)議、拍賣(mài)須知、拍賣(mài)特別說(shuō)明及本次拍賣(mài)公告的各項(xiàng)條款，也須符合由國(guó)務(wù)院及相關(guān)標(biāo)的所在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行比對(duì)自身是否符合政府規(guī)定。拍賣(mài)成交后，如果買(mǎi)受人不符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無(wú)論是故意或過(guò)失或其他原因）而造成拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、無(wú)法實(shí)際使用的，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決，與管理人及拍賣(mài)無(wú)關(guān)。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本競(jìng)買(mǎi)須知。

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