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拍賣公告

烏魯木齊市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（延時除外）在“淘寶網”（登錄后查看）進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于上海市浦東區張楊路登錄后查看號（湯臣商務中心）登錄后查看（登錄后查看）室房產，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋結構為鋼混，房屋用途為住宅，類型為公寓，竣工時間登錄后查看年。房屋總層數為登錄后查看層，所在層數為登錄后查看層。房屋不動產權證號為：滬（登錄后查看）浦字不動產權第登錄后查看號。詳見“兆新評字登錄后查看（登錄后查看-登錄后查看號）”估價報告。

評估價：登錄后查看元, 起拍價：登錄后查看元

保證金：登錄后查看元。增價幅度：登錄后查看元(以及其整倍數)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆博隆拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由新疆博隆拍賣有限公司統一安排，聯系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內（節假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍輔機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀。房屋因過戶交易所產生的所有稅費及欠費（請競買人自行了解水、電、氣及物業管理費、暖氣費、滯納金等欠費情況）全部由買受人承擔。經核實該房屋從登錄后查看年至今四年的物業費欠繳，登錄后查看個月的電費欠繳，登錄后查看個月的冷水費，登錄后查看年的熱水費欠繳（以實際交付時具體費用為基準）。參加本次拍賣活動的人員和競買人必需遵守拍賣須知及拍賣公告的各項條款，也須符合由國務院及相關標的所在政府有關房地產調控政策的相關規定，競買人應自行比對自身是否符合政府規定（請競買人到標的物所在地相關部門自行了解房產相關限購問題及稅費比例）。拍賣成交后如果買受人不符合國家和當地政府的相應規定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法辦理過戶登記手續的則須對自己的行為承擔相應的法律責任（承辦法院與輔助機構不承擔責任）。本院與輔助機構不負責本次拍賣標的物的清場。該房屋包含室內不可拆卸的裝飾裝修。未看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現狀的確認，請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的《競買須知》。

六、標的物以實際交付時的現狀為準。標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的全部稅、費由買受人承擔。如買受人遲延繳納產生的滯納金，由買受人自行承擔。可能存在的欠費均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前登錄后查看日通過拍賣輔助機構與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網”上報名并支付相應的保證金，拍賣結束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結束后，登錄后查看個工作日（標的金額在登錄后查看萬元以內）或登錄后查看個工作日（標的金額在登錄后查看萬元以上）（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復印件、委托手續等）到烏魯木齊市中級人民法院（地址：烏魯木齊市南湖東路南一巷登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構咨詢。

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

法院地址: 烏魯木齊市南湖東路南一巷登錄后查看號

拍賣輔助機構：新疆博隆拍賣有限公司

聯系人：楊經理（新疆博隆拍賣有限公司）

輔助機構咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

輔助機構地址：烏魯木齊市天山區解放北路登錄后查看號天際大廈登錄后查看號。

烏魯木齊市中級人民法院

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