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沈陽市沈北新區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在沈陽市沈北新區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，(戶名：沈陽市沈北新區(qū)人民法院，網(wǎng)址：//登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：

登錄后查看 登錄后查看手機一臺，本拍賣標的由被執(zhí)行人處保管。

特別提示：

登錄后查看、標的物按現(xiàn)狀拍賣。其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，法院不保證標的物的真?zhèn)巍⑵焚|(zhì)及是否可以正常使用，亦無法提供其品質(zhì)鑒定文件、無購買憑證及配套配件等。請競買人親自實地看樣自行仔細查驗并確認標的物的所需配套配件及品質(zhì)，法院不承擔瑕疵擔保責任。競買人一旦作出競買決定的，視為對拍賣標的物的完全了解，并接受標的物一切已知及未知瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣標的需修復(fù)的相關(guān)事宜由買受人自行處理并承擔相關(guān)費用，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格；

登錄后查看、標的物移交時所涉及的搬運費、拆卸費、存放費及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔；

登錄后查看、本拍賣標的不支持郵寄，買受人需自行提取。若買受人在拍賣余款繳納后登錄后查看日內(nèi)未前往提取，視為放棄，責任自負，法院將裁定對標的進行再次拍賣；

登錄后查看、標的物拍賣過程中或成交后，如有案外人或被執(zhí)行人提出執(zhí)行異議的，可能導(dǎo)致拍賣中止或者標的物暫時不能交付買受人，請競買人考慮上述風險后謹慎參拍。

上述內(nèi)容及標的物照片僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標的物。

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前一同到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

提醒法院所有工作人員（含派遣人員）：嚴格按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第登錄后查看條有關(guān)規(guī)定，對于我院執(zhí)行拍賣的房產(chǎn)，我院所有工作人員（含派遣）及近親屬（父母、配偶、子女、兄弟姐妹），一律不得競買或委托他人參與競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)依紀依法進行懲處，對競買財產(chǎn)法律效力進行再次評估，為此可能造成的經(jīng)濟損失，由當事者本人或近親屬自行承擔。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一個工作日登錄后查看時止在工作時間接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣。

咨詢聯(lián)系人：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司登錄后查看-登錄后查看；

看樣聯(lián)系人：喻女士，聯(lián)絡(luò)電話：登錄后查看。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣的方式：以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務(wù)負擔；存在的違法處罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，由買受人自行核查、了解、確認，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。

特別提醒：

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

該標的物是否能辦理登記由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理，由買受人自行了解。

競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進行騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人（委托人）。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關(guān)法律文書（本院不負責提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證），由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅、費、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費、法院查扣標的物之后產(chǎn)生的欠費（包含但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費）及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費、金全部由買受人承擔。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費、水、電、供暖等欠費，全部由買受人自行依法、依規(guī)處理。有關(guān)稅費等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、車輛登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認，與拍賣人無涉。

八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前一個工作日以前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認證），普通競買人應(yīng)在競價程序結(jié)束前通過淘寶網(wǎng)在線報名，并以“在線支付”或“轉(zhuǎn)賬匯款”的方式將保證金繳納至淘寶網(wǎng)指定的賬戶。

拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）。

本標的物競得者原繳納的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后次日起七個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶(戶名：沈陽市沈北新區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行沈陽沈北新區(qū)支行，賬號：登錄后查看)。

十一、若本次拍賣流拍，申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形似向本院申請抵債，并于次日將差額價款全額繳至本院，預(yù)期視為放棄權(quán)利。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(在標的物描述欄目里)及相關(guān)附件。

咨詢電話：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司登錄后查看-登錄后查看；

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；

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沈陽市沈北新區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月十九日