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變賣公告

大同市靈丘縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在本院淘寶網司法變賣網絡平臺上對以下標的進行公開變賣，現公告如下：

一、變賣標的：大同市靈丘縣新建南路東側登錄后查看幢岳志雄所有的房產。

變賣價:登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

標的基本情況摘自山西泰昌房地產評估有限責任公司《評估價報告書》（晉泰房地評字【登錄后查看】第登錄后查看號）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托太原公共資源拍賣中心有限公司在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至變賣期開始前一天止（工作日）接受咨詢，有意者請與太原公共資源拍賣中心有限公司聯系統一安排看樣。

三、競買人條件：競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人必須繳納等同于標的變賣價全款金額的“變賣預繳款”后，才能取得競買資格。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在變賣期開始前登錄后查看個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續，并經本院審核確認后通知網絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競買，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續的，競買活動視為被委托人本人行為。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，不得委托他人代為競買與其行為相關的變賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于變賣價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。網絡司法變賣期為登錄后查看天，變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可出價，自第一次出價開始進入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內以遞增出價方式參與競買。競價程序內無其他人出價的，變賣財產由第一次出價的競買人競得；競價程序內有其他人出價的，變賣財產由競價程序結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結束時變賣期結束。變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束。

五、本次變賣活動設置延時出價功能，在登錄后查看小時競價程序結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

六、特別提醒：標的以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的轉讓登記手續由買受人自行辦理，稅費負擔情況（標的所在房管局，財稅局）：按主管部門規定繳納稅費，根據法律法規各自承擔相應部分。

八、對上述標的權屬有異議者，請于變賣公告公示登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的有利害關系的當事人可參加競買，不參加競買的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的網絡司法變賣事項本院已通知了當事人、已知優先購買權人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿登錄后查看日視為已通知。

十一、變賣期開始前，競買人必須繳納等同于標的變賣價全款金額的“變賣預繳款”，變賣預繳納不支持直接轉賬給法院，可通過以下兩種方式繳納（均需在電腦端操作）：

登錄后查看、先通過銀行卡充值到支付寶，再進行繳納，具體步驟可查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看&登錄后查看_登錄后查看=登錄后查看。

登錄后查看、直接用銀行卡網銀繳納。不同銀行的支付額度不同，銀行具體限額查看：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看_登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看。

如果銀行單筆支付額度足夠，可選擇方式登錄后查看；如果銀行單筆支付額度不夠，但是單日支付額度夠，可選擇方式登錄后查看。

十二、變賣成交的，若成交價等于變賣預繳款，則無需額外支付錢款，變賣預繳款會直接轉到法院指定賬戶；若成交價高于變賣預繳款，尾款請在變賣成交后的登錄后查看個工作日內（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）交入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院。買受人在尾款交清后登錄后查看個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料）到大同市靈丘縣人民法院（地址：山西省靈丘縣新建路登錄后查看號）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的交付等相關事宜。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：靈丘縣人民法院

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司靈丘支行

賬 號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看（轉款時請備注項目名稱）

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

(登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

登錄后查看、變賣成交后，未競得者的變賣預繳款按照繳納時的原路徑退回（期間不計利息）。

十三、變賣未成交的，競買人的變賣預繳款按照繳納時的原路徑退回（期間不計利息）。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得變賣標的后，淘寶網司法變賣網絡平臺上將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、競買號等信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本規則其他未盡事宜，請向網絡司法變賣輔助機構（太原公共資源拍賣中心有限公司）咨詢。

太原公共資源拍賣中心：李女士登錄后查看/登錄后查看

大同市靈丘縣人民法院

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