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天津市武清區(qū)人民法院

關(guān)于天津市武清區(qū)香江廣場前進道登錄后查看號進行拍賣的公告（變賣）

天津市武清區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在天津市武清區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看戶名：天津市武清區(qū)人民法院）進行公開變賣活動，變賣期登錄后查看天現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：天津市武清區(qū)香江廣場前進道登錄后查看號。本院對該房屋有處置權(quán)。

起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

重要提示：競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合標的所在地限購政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。建議競買人在競拍前先行到當?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，以免拍賣成交后過戶交接手續(xù)過長。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)相關(guān)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始前向天津市武清區(qū)人民法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至變賣結(jié)束（節(jié)假日包含周六日除外）接受咨詢，標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。本院將根據(jù)實際情況決定是否組織預(yù)展，具體事宜本院已委托同倫拍拍科技服務(wù)有限公司協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣相關(guān)事宜，請撥打?qū)ｍ椬稍冸娫挘?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看-登錄后查看 同倫拍拍科技服務(wù)有限公司。

四、變賣方式：

登錄后查看、如有競買人在變賣期內(nèi)的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。

六、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費、辦理權(quán)證所需費用、所欠繳的物業(yè)、水、電、氣、供暖費及所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至天津市地方稅務(wù)局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、對上述的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：天津市武清區(qū)人民法院，開戶銀行：天津農(nóng)商銀行武清中心支行，賬號：登錄后查看)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：登錄后查看 董法官

咨詢時間：上午登錄后查看點至下午登錄后查看點（上班時間咨詢，節(jié)假日除外）

輔助機構(gòu)：同倫拍拍科技服務(wù)有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市武清區(qū)雍陽西道登錄后查看號。

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

天津市武清區(qū)人民法院

二零二零年十一月十八日