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貴州省都勻市人民法院

關于拍賣貴州省遵義市紅花崗區沙河路沙河小區瑞誠商廈登錄后查看層登錄后查看號房屋的公告

（第二次拍賣）

執行案號：（登錄后查看）黔登錄后查看執登錄后查看號

貴州省都勻市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在貴州省都勻市人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：都勻市人民法院，法院主頁網址：“登錄后查看”,現公告如下：

一、拍賣標的：

貴州省遵義市紅花崗區沙河路沙河小區瑞誠商廈登錄后查看層登錄后查看號房屋（產權證號：遵房權證監字第登錄后查看號）；建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。

評估價：登錄后查看元；起拍價：登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“黔法友拍網絡科技服務有限公司”在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及看樣，請競買人自行預約看樣，并根據預約時間準時到場。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、本拍賣標的物以現狀為準，其外觀、結構、面積、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準，本院不承擔任何瑕疵保證責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決，房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準，如有房屋結構與發證時發生改變的，由買受人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續，須修復的相關費用由買受人承擔，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

交易過程中產生的一切稅費、欠費等均由買受人承擔。標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人（自然人或組織機構）未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向都勻市人民法院辦理委托手續（委托人為自然人：須委托人和委托代理人攜帶身份證及復印件，來本院現場辦理委托手續；委托人為組織機構：須委托代理人隨帶組織機構營業執照副本及復印件、委托代理人身份證及復印件、單位公章，來本院現場辦理委托手續）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到都勻市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。上述委托手續應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前向本院提交合法有效的證明，資格經本院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、對上述標的權屬有異議以及優先購買權人，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

本標的物優先購買權人相關說明：如有對標的物享有優先競買資格，可與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。如果優先購買權人經通知未參與競買的，視為放棄優先購買權。

八、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣余款買受人應在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院，買受人付清全部拍賣價款后登錄后查看日內，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同憑付款憑證及相關身份材料到都勻市人民法院簽署《拍賣成交確認書》，并領取相關法律文書，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。

登錄后查看、銀行付款方式：匯款到法院指定賬戶。

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業部

開戶地址：貴州省貴陽市觀山湖區金融城東三塔

開戶名稱：都勻市人民法院

開戶賬號：登錄后查看

登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

本規則其他未盡事宜，請向“貴州黔法友拍網絡科技服務有限公司”咨詢，咨詢及看樣電話：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看。

法院舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

都勻市人民法院

二〇二〇年十一月十六日