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本公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時登錄后查看分止（延時的除外）在廣西正槌拍賣有限責任公司網絡拍賣 平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）,戶名：廣西正槌拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動。現公告如下：

一、拍賣標的物詳情：

南寧市江南區亭洪路登錄后查看-登錄后查看號南寧江南萬達廣場登錄后查看號樓十四層登錄后查看-登錄后查看號辦公室

建筑面積合計登錄后查看.登錄后查看平方米（其中：登錄后查看號房登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看號房登錄后查看.登錄后查看平方米；）

該房屋性質為市場化商品房，用途為商務金融，辦公。現已租給南寧市昱辰酒店投資有限公司經營酒店，合同期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起，至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。過完戶即可收租每月登錄后查看多元，每五年遞增一次。

二、拍賣方式：

整體拍賣起拍價:登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；加價幅度：登錄后查看元。

以競價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

關于委托他人競買注意事項：如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行 ，但須在競買開始前向廣西正槌拍賣有限責任公司辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到廣西正槌拍賣有限責任公司辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（節假、雙休日除外），具體事宜請聯系本公司，看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由本公司統一安排。

五、登錄后查看、拍賣方式：則拍賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他拍賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名：

繳納等同于標的物拍賣價全款金額的拍賣預繳款，才能取得拍賣參與資格。

六、本公司發布的與拍賣標的物相關的文字說明、圖片僅作為參考。標的物以實物現狀為準，本公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣及咨詢，一但參與競拍視為競買人對本標的實物現狀及產權證書載明狀況的確認，責任自負。所拍賣標的物僅限標的物本身，不包括拍賣標的物中的家具、家電及其他財物，拍賣標的物中的被認定為無用物或原產權人、居住使用人放棄所有權的財物，買受人可自行處置。

七、是否已辦理房屋所有權證或不動產權證：已辦理不動產權證。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑本公司出具的拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。因網絡拍賣本身形成的稅、費，依照相關法律、行政法規定的規定，在辦理產權變更（或登記、轉戶等）及移交過程中應繳的有關費用均由買受人負擔，應繳的有關稅款由買受人和委托人按規定分別承擔。上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關單位自行查詢。

九、拍賣前尚欠的水、電、物業管理、排污等欠費由委托人承擔。競拍人如競拍成交，自行辦理水、電、煤等戶名變 更手續，相關費用自理。本公司不承擔上述費用。附加于拍賣標的物上的戶籍的遷出及遷入由買受人自行處理，本公司不予負責。

十、如因買受人未按本說明交納相關稅費導致房產不能過戶、不能交付、不能正常使用的，損失由買受人自行承擔。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的拍賣預繳款，拍賣結束后未能競得者鎖定的拍賣預繳款自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的拍賣預繳款自動轉入本公司指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起五日內繳入本公司指定賬戶【戶名：廣西正槌拍賣有限責任公司；賬號：登錄后查看；開戶行 ：北部灣銀行南寧營業部】，憑拍賣余款轉賬記錄到南寧市金湖路登錄后查看號金源登錄后查看現代城登錄后查看樓登錄后查看座登錄后查看號廣西正槌拍賣有限責任公司簽訂《拍賣成交確認書》。

拍賣未成交的，競買人鎖定的拍賣預繳款和保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十二、拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀拍賣人發布的競買須知。

競買咨詢電話: 登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（張女士）

拍賣公司地址：南寧市金湖路登錄后查看號金源登錄后查看現代城登錄后查看樓登錄后查看座登錄后查看號

廣西正槌拍賣有限責任公司

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