| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
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| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
濟南市萊蕪區人民法院
關于拍賣孫呈玉名下位于和莊鎮集體土地使用權兩宗不動產五宗的公告
濟南市萊蕪區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在濟南市萊蕪區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：濟南市萊蕪區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區號——參見全國法院頁面：登錄后查看），現公告如下：
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拍賣標的：孫呈玉名下位于和莊鎮集體土地使用權兩宗不動產五宗。
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萊城區和莊鎮和莊村濱江南路登錄后查看號登錄后查看幢，不動產權證書號：萊房權證集字第登錄后查看號（登錄后查看），房屋用途：工業。房屋結構：鋼結構所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。 萊城區和莊鎮和莊村濱江南路登錄后查看號登錄后查看幢，不動產權證書號：萊房權證集字第登錄后查看號（登錄后查看），房屋用途：工業。房屋結構：鋼結構所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。 萊城區和莊鎮和莊村濱江南路登錄后查看號登錄后查看幢，不動產權證書號：萊房權證集字第登錄后查看號（登錄后查看），房屋用途：工業。房屋結構：混合結構，所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。 萊城區和莊鎮和莊村濱江南路登錄后查看號登錄后查看幢，不動產權證書號：萊房權證集字第登錄后查看號（登錄后查看），房屋用途：工業。房屋結構：鋼結構所在層/總層數：登錄后查看/登錄后查看。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。 萊城區和莊鎮和莊村濱江南路登錄后查看號登錄后查看幢，不動產權證書號：萊房權證集字第登錄后查看號（登錄后查看），房屋用途：工業。房屋結構：混合結構，所在層/總層數：登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看。建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。 萊城區和莊鎮和莊村，不動產權證書號：萊蕪市集用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地用途：工業用地，土地權利類型：集體建設用地使用權，土地權利性質：批準撥用。土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
登錄后查看.萊城區和莊鎮和莊村村南，不動產權證書號：萊蕪市集用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地用途：工業用地，土地權利類型：集體建設用地使用權，土地權利性質：批準撥用。土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米。
經雙方議價登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自發布公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看止（節假日休息）接受咨詢，有意者請自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔，水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人：無。優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：濟南市萊蕪區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行萊蕪分行營業部，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
所有關于房產價值問題以評估報告為準。
瑕疵說明：登錄后查看、拍賣的兩宗土地使用權為集體性質土地，本次拍賣為現狀拍賣，拍賣成交后法院會依法向買受人交付使用，但無法直接為買受人辦理過戶登記。需要辦理產權證書的，需自行向國土、房管部門咨詢協調，自行負擔相關手續及費用。
登錄后查看、買受人需根據相關產權登記自行確定四至范圍，界址不明確的，自行向國土或不動產管理部門申請界址。
登錄后查看、本案拍賣的土地系和莊村集體所有，現產權人于登錄后查看年同和莊村委會簽訂土地流轉合同，流轉期限為登錄后查看年、登錄后查看年，流轉費費每年支付一次。買受人自行負擔拍賣成交后的流轉費，自行同土地所有權人協商流轉事宜。
登錄后查看、本案拍賣的廠房內有大量設備，同時發起了司法拍賣，以上不動產需等待拍賣的設備交付，拆除搬運完畢后再行交付，不動產買受人須同意配合設備買受人從廠房內拆除搬運設備，必須進行破壞性拆除的，須同設備買受人商定折價賠償的方案。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看（許法官）
看樣預約電話：登錄后查看
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
濟南市萊蕪區人民法院
二〇二〇年十一月十六日
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