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破產財產拍賣公告

山東正漢生物科技股份有限公司破產管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(阿里拍賣平臺破產資產處置頻道)，戶名：山東正漢生物科技股份有限公司破產管理人)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：債務人山東正漢生物科技股份有限公司名下位于東營市墾利區博新路登錄后查看號、登錄后查看號土地二宗、房產及其它地上附著物若干。土地證號為：墾國用(登錄后查看)第登錄后查看號、墾國用（登錄后查看）第登錄后查看號，房產證號分別為：墾房字第登錄后查看號，墾房字第登錄后查看號、墾房字第登錄后查看號、墾房字第登錄后查看號。此外，地上附屬配套若干、機器設備若干，評估報告中有詳盡記載，在此不做贅述。

務必請各競買人到現場勘查。

山東正漢生物科技股份有限公司主要房地產、附屬物明細如下：

具體標的物現狀以現場實物為準，標的物明細以管理人提供的清單為參考。

二、本次拍賣的起拍價為人民幣登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元及其整倍數。

其中房地產起拍價登錄后查看.登錄后查看元，機器設備登錄后查看.登錄后查看元。

三、咨詢、勘查現場的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時止接受咨詢（節假日除外），有意者請與破產管理人聯系統一安排看樣，電話：登錄后查看（劉律師）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提示：標的物以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地勘查，未實地勘查的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將自動生成并公示《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：因淘寶在競買成功后自動生成成交確認書，且無法更改，故競買人（特別是企業）如未設立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，使用代理人淘寶賬戶競買的，須在競買開始前且被委托人報名前向管理人辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如未提前辦理委托代理手續，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于開拍日登錄后查看天前向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后方能進行委托。委托辦理后，管理人在競買開始前將委托書上傳至淘寶后臺，淘寶生成的成交確認書將認定委托人為競買人，法院據此出具移權裁定書。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

八、競買人悔拍后保證金的處理：

依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣的若干問題的規定》第二十四條的規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競買）不得再次參加競買。

九、特別提示：本次網絡司法拍賣事項，因本案相關當事人（下落不明或無聯系方式或經聯系無法聯系上的）無法通知的，自本公告發布之日起滿五日則視為已經通知本次拍賣事項。與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

具有優先購買權資格的競買人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向破產管理人提出申請，經審查確認后將優先購買權人的信息輸入后臺拍賣系統。逾期未提出申請的視為放棄優先購買權。

對上述標的物有異議者，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與破產管理人聯系。

十、特別申明：本次拍賣為山東正漢生物科技股份有限公司破產管理人依據破產法第一百一十一條規定和債權人會議通過的《山東正漢生物科技股份有限公司破產清算案財產管理方案》，山東省墾利區人民法院同意通過淘寶網司法拍賣網絡平臺（阿里拍賣平臺破產資產處置頻道）處置本標換物。本次拍賣咨詢、交接等后續所有手續及標的物情況解釋均由管理人負責。

十一、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，受理破產案件之前欠繳的稅費由破產企業負擔，拍賣交易及產權轉移過戶登記過程中涉及的一切稅費（包括但不限于土地增值稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、地方水利建設基金、印花稅、契稅等，具體數額以稅務機關核定為準）由買受人承擔。另，水、電、煤等戶名變更手續，由買受人自行辦理，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務的費用也由買受人承擔。

涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。在辦理過戶手續或產權證的過程中，涉及違法、違章需要接受行政主管部門的處罰并補繳稅費（包括但不限于稅金、費用、利息、滯納金、罰款等）的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理并負擔相關稅費。需繳納的稅、費具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。

十二、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十三、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入破產管理人指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入破產管理人指定賬戶(戶名：山東正漢生物科技股份有限公司破產管理人，開戶行：煙臺銀行股份有限公司東營分行，賬號：登錄后查看)，并在銀行進帳聯用途欄注明“（登錄后查看）魯登錄后查看民破登錄后查看號正漢公司資產拍賣余款”。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本次發布的拍賣須知。

十五、軟件服務費情況：按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費：系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。

軟件服務費繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

軟件服務費繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，淘寶平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

買受人競拍成功后，需在競拍后登錄后查看日內及時向淘寶平臺支付軟件服務費，并將剩余尾款在規定的時間內繳納至管理人指定賬戶，拍賣標的物保證金和尾款全部匯至管理人指定賬戶后，在規定的時間內到管理人處簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續。若競買人未在規定的時間內足額支付軟件服務費，導致該拍賣項目保證金無法匯入管理人賬戶，可視為拍賣未成交，管理人不予協助辦理財產交接等事宜。

注：本次拍賣系破產管理人依照《中華人民共和國企業破產法》的規定，借助網絡司法拍賣平臺進行的拍賣行為。相關事宜參照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》執行。就本次拍賣標的物相關事項可咨詢山東正漢生物科技股份有限公司破產管理人，電話：登錄后查看（劉律師）。

監督電話： 登錄后查看--登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東正漢生物科技股份有限公司破產管理人

二登錄后查看二登錄后查看年十一月十五日