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懷寧縣人民法院

司法拍賣公告

本院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看時止（競價順延除外），在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（主頁網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）對位于安慶市迎江區皖江大道北側迎江世紀城二期登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室住宅房地產進行網絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣標的：安慶市迎江區皖江大道北側迎江世紀城二期登錄后查看-登錄后查看幢登錄后查看單元登錄后查看室住宅房地產，建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋用途：住宅用房；房屋產權證: 房地權證宜房子第登錄后查看、登錄后查看號；評估總價為:登錄后查看.登錄后查看萬元 (含裝潢價值，價值時點：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日)。

標的物特別提醒：該標的房屋有貸款，貸款余額登錄后查看.登錄后查看元，競買人競拍前請咨詢本院標的物狀況。

第二次拍賣，起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，競買保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元(以及其整數倍)。

二、咨詢、展示看樣的時間和方式：自公告發布日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（節假日除外）接受咨詢，有意者請與本院網絡司法拍賣輔助機構聯系統一安排時間看樣或自行前往看樣。

標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任（不保證拍賣物的真偽和品質）。競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。特別提醒：競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。競買人（含自然人、法人、其他組織）參與競買，均需開通淘寶網賬戶并實名認證。可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前五個工作日到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、與本案拍賣財產有關的擔保物權人、優先權人或者其他優先權人請關注本次網絡拍賣的完整過程；優先購買權人參加競買的，在線競價開始前五個工作日，向法院提交有效證明，經法院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

五、拍賣成交后，載明買受人真實身份的拍賣成交確認書將在網絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在拍賣成交之日起七個工作日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：懷寧縣人民法院，賬號：登錄后查看，開戶行:中國郵政儲蓄銀行懷寧縣支行），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。

六、拍賣標的物過戶登記手續由買受人自行處理，競買人需詳咨詢標的物過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣標的物過戶的一切稅費及其可能存在的物業費、水、電、煤氣、管網費等欠費均由買受人承擔。

競買人在拍賣競價前請務必認真了解《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

輔助機構：安徽興創拍賣服務有限公司

咨詢電話：登錄后查看 魯先生（登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看 登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）

懷寧縣人民法院

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