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上海市靜安區(qū)人民法院

拍賣公告

上海市靜安區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）上公開進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：上海市長寧區(qū)中山西路登錄后查看號(hào)登錄后查看室，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型為辦公樓；登錄后查看,登錄后查看號(hào)地下登錄后查看層車位登錄后查看（人防），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型為其他；上述房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為長登錄后查看。上海市長寧區(qū)中山西路登錄后查看號(hào)登錄后查看室，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型為辦公樓；登錄后查看室（儲(chǔ)藏室），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型為其他；登錄后查看,登錄后查看號(hào)地下登錄后查看層車位登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型為其他，上述房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為長登錄后查看。上海市長寧區(qū)中山西路登錄后查看號(hào)登錄后查看室，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型為辦公樓；登錄后查看室（儲(chǔ)藏室），建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型為其他；登錄后查看,登錄后查看號(hào)地下登錄后查看層車位登錄后查看，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，房屋類型為其他，上述房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為長登錄后查看。

上述房屋合計(jì)建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，竣工日期均為登錄后查看年，核準(zhǔn)日期均為登錄后查看年登錄后查看月，所有權(quán)來源均為買賣。土地宗地號(hào)為長寧區(qū)虹橋路街道登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地權(quán)屬性質(zhì)為國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地使用權(quán)取得方式為出讓；土地用途為辦公；土地使用期限自登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。

上述房地產(chǎn)權(quán)按現(xiàn)狀整體拍賣。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元

起拍價(jià)：登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價(jià)幅度：登錄后查看萬元及其倍數(shù)。

二、拍賣時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）

三、競買人須在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，同時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價(jià)的時(shí)間顯示為準(zhǔn)），如果有競買人出價(jià)競拍，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競買人出價(jià)競價(jià)時(shí)，拍賣結(jié)束，最后出價(jià)即為成交價(jià)。

五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)現(xiàn)場陪同。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

八、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入法院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。

九、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。

十、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。

十一、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人企業(yè)或所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。

成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)約欠登錄后查看萬元（不含滯納金）及相應(yīng)滯納金由原權(quán)利人承擔(dān)。

拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。

十二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。

十三、如需線下報(bào)名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人等須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前通過輔助機(jī)構(gòu)向法院提交書面申請(qǐng)材料，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍）或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

十四、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過登錄后查看日即視為已經(jīng)通知。

請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：上海金磐拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 陳女士

聯(lián)系地址：上海市徐匯區(qū)龍吳路登錄后查看號(hào)

舉報(bào)監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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