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變賣公告

河北省臨西人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)開(kāi)始，變賣期為登錄后查看天，競(jìng)價(jià)期為登錄后查看小時(shí)（延時(shí)的除外）對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開(kāi)變賣，現(xiàn)公告如下：

一、 變賣標(biāo)的：談繼昆、楊玉玲共有的位置于臨西縣城榆陽(yáng)南街東側(cè)倉(cāng)上軸承市場(chǎng)商住用途不動(dòng)產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)碼：邢房權(quán)證臨字第登錄后查看號(hào)，土地使用證號(hào)：臨土國(guó)用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)）（注：未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解）

評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù)加檔)

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外），意向競(jìng)買(mǎi)人如需看樣請(qǐng)?zhí)崆芭c委托法院預(yù)約。

二、變賣方式

登錄后查看、本次變賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)開(kāi)始，變賣期為登錄后查看天，競(jìng)價(jià)期為登錄后查看小時(shí)（延時(shí)的除外），變賣期開(kāi)始后，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)，則自第一次出價(jià)開(kāi)始，變賣自動(dòng)進(jìn)入登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)，登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名擁護(hù)可以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。登錄后查看小時(shí)和延時(shí)的競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得；登錄后查看小時(shí)和延時(shí)的競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣成交的，競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)整個(gè)變賣期結(jié)束。

(舉例說(shuō)明：假設(shè)標(biāo)的物買(mǎi)賣期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)，此期間內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)出價(jià)，則變賣期轉(zhuǎn)為登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)結(jié)束（延時(shí)除外）)

登錄后查看、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名且繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)前全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設(shè)保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院有處置權(quán)但不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證及現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、標(biāo)的物過(guò)戶等登記手續(xù)及相應(yīng)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人自行辦理和承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。

七、競(jìng)買(mǎi)前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)應(yīng)買(mǎi)前，應(yīng)按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣預(yù)繳款，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者被凍結(jié)的變賣預(yù)繳款將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買(mǎi)人的變賣預(yù)繳款在變賣結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣預(yù)繳款凍結(jié)期間不計(jì)利息。

八、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則競(jìng)得者無(wú)需額外支付欠款，變賣預(yù)繳款會(huì)直接轉(zhuǎn)到法院賬戶，競(jìng)得者等待法院通知或聯(lián)系法院預(yù)約時(shí)間辦理手續(xù)即可；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，競(jìng)得者按照以下說(shuō)明支付高出部分的尾款；

變賣余款由競(jìng)得者在變賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)交入法院指定賬戶（開(kāi)戶單位：臨西縣人民法院執(zhí)行局，開(kāi)戶行：邢臺(tái)銀行股份有限公司臨西支行賬號(hào)：登錄后查看）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鳎鹤冑u標(biāo)的物名稱，并將身份證、繳款憑證、聯(lián)系方式等通知本院工作人員。

九、買(mǎi)受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，愿買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。變賣成交后買(mǎi)受人悔拍的，變賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款、保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣競(jìng)拍須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：河北省邢臺(tái)市臨西縣長(zhǎng)江路

河北省臨西縣人民法院

二〇二〇年十一月十六日